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Main Street Plaza 300 W Main St 1 768 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carpentersville, IL 60110
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Faits saillants
- Emplacement pratique de la rue Main (chemin Huntley) (en face du centre commercial Spring Hill)
- Excellente visibilité
- Construction en brique haut de gamme
- Stationnement généreux
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 768 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
300-314 W Main St - 1er étage - ste 302
1st generation space between Las Quecas and Royals
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gaming Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Las Quecas Of Carpentersville Inc
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- State Farm
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gaming Cafe | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Las Quecas Of Carpentersville Inc | Restaurant | 1 | - |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 768 pi² | Façade | 160’ le Main Street Plaza |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 768 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 160’ le Main Street Plaza |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Centre de bande de quartier achalandé en face du centre commercial Spring Hill et Home Depot. La propriété offre une construction en brique haut de gamme et une grande visibilité depuis la rue Main (chemin Huntly). Cotenant's comprennent le restaurant mexicain Las Quecas, State Farm Insurance et le Royals Cafe. Emplacement pratique de la rue Main en face du centre commercial Spring Hill et de Home Depot, banlieue ouest de Carpentersville. La propriété offre un accès régional pratique via Main St/Huntley Rd, Rt 31 & Rt 72.
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Main Street Plaza | 300 W Main St
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