300 W Main St 5 001 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New Britain, CT 06052 792 885 $ CAD (158,55 $ CAD/pi²)

À l'attention des investisseurs ! Ne manquez pas cette occasion d'investissement à usage mixte de 4 unités. Situé sur West Main Street, à quelques pas du parc Walnut Hill et du Museum of Natural Art, c'est un emplacement idéal en Nouvelle-Bretagne. L'immeuble comprend trois appartements et un bureau. Les locaux à bureaux sont actuellement loués pour une période d'un an. Deux des trois appartements (un lit et deux lits) sont mis à jour, vacants et sont en état de déménagement immédiat, tandis que le troisième appartement est loué sur une base mensuelle. Il y a de grands gains financiers à cette propriété, et c'est un emplacement ou un bâtiment facile pour trouver des locataires. L'immeuble offre une grande visibilité si nécessaire pour vos locataires. Il y a plus de 6 places de stationnement, de l'air central dans les bureaux, du chauffage au gaz et de l'eau chaude, un service électrique de 200 A, et les fenêtres et le toit ont été remplacés il y a environ 16 ans. Le bureau du niveau principal comprend une aire de réception, une salle de conférence et trois bureaux. Les appartements sont composés d'une chambre à coucher, de deux chambres et d'une unité d'efficacité. Besoin d'un endroit où vivre ? Occupez l'un des logements et demandez à vos locataires de payer votre hypothèque ! Excellent débouché.
Communiquez avec Evan Berman par texte/appelez Evan Berman au 860-306-6543 pour toute question ou rendez-vous. Il y a deux chaudières, un chauffe-eau et un système électrique. Tous les services publics sont inclus dans le loyer. Nous croyons que les loyers pour les logements vacants peuvent être d'au moins 1 150$ pour un lit et de 1 300$ pour les deux lits. Cela donnerait 4 550$ de revenus locatifs mensuels, avec une hausse sur le loyer des locaux à bureaux et le loyer des studios.