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300mlk 300 W Martin Luther King Jr Pkwy 2 226–15 454 pi² d'espace disponible • Des Moines, IA 50309
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 320 - 140 | 10 858 pi² | Négociable | 22,93 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 248 998 $ CAD/an 20 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 220 | 2 226 pi² | Négociable | 34,85 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 77 567 $ CAD/an 6 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 410 | 2 370 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 48 963 $ CAD/an 4 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 320 - 140
Event center space/restaurant/retail available in this unique two-story downtown Des Moines space, featuring exposed brick and extensive glass. Part of the 300 MLK entertainment complex. Plenty of parking on-site. Immediately adjacent to Principal Park, the Science Center of Iowa, bike paths, bus routes and downtown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
2e étage, ste 220
Excellent former restaurant space at 300 MLK, downtowns premier entertainment complex. Previously The Poke Company. All restaurant equipment included including full kitchen (no grill or hood, but can be added), tables, chairs, etc. 1,855 SF usable and 2,226 rentable SF. Located on the second floor next to Anytime Fitness. Elevator access to second floor. Join Blaze Pizza, Fuzzy's Tacos, Jimmy Johns, Chelsies Courtyard Diner, Anytime Fitness, 300 Craft and Rooftop and The River Center Events Center in this great complex. Right across from Principal Park and the Iowa Cubs and the Des Moines Science Center. Available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4e étage, ste 410
Space is 2,730 SF with 7 private offices, restroom, break room, reception area, storage room and great views of downtown Des Moines.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 3hundred Craft & Rooftop Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- Blaze Pizza
- Pizza
- 338
- National
- Fuzzy's Taco Shop
- Restaurant
- 161
- National
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Kava DSM
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 3hundred Craft & Rooftop Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| Blaze Pizza | Pizza | 338 | National |
| Fuzzy's Taco Shop | Restaurant | 161 | National |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Kava DSM | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 454 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 77 104 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 77 104 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
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300mlk | 300 W Martin Luther King Jr Pkwy
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