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300 W School St 30 000 pi² Local d'activités Immeuble Madisonville, TX 77864 1 193 876 $ CAD (39,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned for adaptive reuse or phased redevelopment with existing infrastructure and paved access points.
- Commercial zoning potential, currently single-family residential; buyer verification required.
- Premier location near Interstate 45 and State Highway 21, supporting regional reach.
- Flexible redevelopment profile suitable for a variety of uses including education, healthcare, and mixed-use.
- Located close to schools, retail corridors, and public services for future development synergy.
- Approximately 12 contiguous acres within Madisonville city limits with existing utility access.
Résumé de l'annonce
This expansive 12-acre tract in central Madisonville offers a rare, large-scale redevelopment opportunity within city limits, supported by existing infrastructure and utility access. Positioned at 300 W School Street, the property boasts proximity to major transportation routes including Interstate 45, State Highway 21, and State Highway 75, ensuring convenient connectivity. Located roughly midway between Houston and Dallas, with easy access to Bryan/College Station, the site benefits from regional growth patterns and increasing development demand.
Ideal for adaptive reuse or phased development, this tract allows flexibility for commercial, institutional, or mixed-use projects. Current zoning is single-family residential; buyer should verify commercial potential. Surrounding neighborhoods, retail centers, public facilities, and established residential areas enhance the appeal for developers, civic entities, and service providers. Madisonville’s growing community offers a strong redevelopment profile suited for residential, educational, healthcare, and other institutional users.
Ideal for adaptive reuse or phased development, this tract allows flexibility for commercial, institutional, or mixed-use projects. Current zoning is single-family residential; buyer should verify commercial potential. Surrounding neighborhoods, retail centers, public facilities, and established residential areas enhance the appeal for developers, civic entities, and service providers. Madisonville’s growing community offers a strong redevelopment profile suited for residential, educational, healthcare, and other institutional users.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 193 876 $ CAD | Taille du lot | 12,22 AC |
| Prix par pi² | 39,80 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | SFR - Commercial Zoning Potential | ||
| Prix | 1 193 876 $ CAD |
| Prix par pi² | 39,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Zonage | SFR - Commercial Zoning Potential |
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 304 790 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 433 152 $ CAD | Évaluation totale | 737 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
433 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 790 $ CAD
Évaluation totale
737 942 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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300 W School St
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