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Walgreens 300 W Sugarland Hwy 13 400 pi² Commerce de détail Immeuble Clewiston, FL 33440 4 775 435 $ CAD (356,38 $ CAD/pi²) 6,14% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Il reste 13,8 ans avec 12 prolongations consécutives de cinq ans jusqu'en 2099.
Augmentation de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale.
Augmentation de 5 % tous les cinq ans au cours de chaque période de prolongation.
Walgreens dispose d'un droit de premier refus de 20 jours.
VPD W Sugarland Hay 23 000.
VPD S.W. C, avenue Owen, 5 200
Abri de la U.S. Sugar Corporation, Clewiston joue un rôle essentiel dans l'industrie sucrière de la Floride, d'une valeur de 9 milliards de dollars, soutenant des milliers d'emplois et contribuant à l'économie de l'État.
Augmentation de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale.
Augmentation de 5 % tous les cinq ans au cours de chaque période de prolongation.
Walgreens dispose d'un droit de premier refus de 20 jours.
VPD W Sugarland Hay 23 000.
VPD S.W. C, avenue Owen, 5 200
Abri de la U.S. Sugar Corporation, Clewiston joue un rôle essentiel dans l'industrie sucrière de la Floride, d'une valeur de 9 milliards de dollars, soutenant des milliers d'emplois et contribuant à l'économie de l'État.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 775 435 $ CAD
Prix par pi²
356,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,14%
Revenu net d’exploitation
293 198 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,62 AC
Zonage
US 27 COMMERCIAL CORRIDOR - DISTRICT DU CORRIDOR COMMERCIAL US 27
Stationnement
55 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-34-43-01-010-0453-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 882 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 842 983 $ CAD | Évaluation totale | 2 725 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-34-43-01-010-0453-0010
Évaluation du terrain
842 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 882 924 $ CAD
Évaluation totale
2 725 907 $ CAD
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Présenté par
Walgreens | 300 W Sugarland Hwy
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