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Expressway Office 300 Wheeler Rd 1 144–27 706 pi² d'espace disponible • Hauppauge, NY 11788



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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé près des principales autoroutes, des transports et des commerces locaux.
- À moins de 5 minutes de Sagtikos et Sunken Meadow State Parkways, Veterans Memorial Highway, Southern State Parkway et Northern State Parkway.
- Bâtiment directement visible depuis l'autoroute de Long Island (sortie 56)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 305 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Parking suffisant - Rapport 5:1
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 305 pi² d’espace adjacent.
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 144 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 31 550 $ CAD/an 2 629 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 108 | 1 398 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 38 555 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 3 161 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 87 176 $ CAD/an 7 265 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 2 090 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 57 639 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 2 831 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 78 075 $ CAD/an 6 506 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 5 120 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 1 722 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 47 490 $ CAD/an 3 958 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 5 120 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 402 | 5 120 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 31 550 $ CAD/an 2 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 108
| Taille |
| 1 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 38 555 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 3 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 87 176 $ CAD/an 7 265 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 2 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 57 639 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 78 075 $ CAD/an 6 506 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 5 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 47 490 $ CAD/an 3 958 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 5 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 402
| Taille |
| 5 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 1 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 305 pi² d’espace adjacent.
- Parking suffisant - Rapport 5:1
1er étage, ste 108
| Taille | 1 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 201
| Taille | 3 161 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 305 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 206
| Taille | 2 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
3e étage, ste 301
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
3e étage, ste 302
| Taille | 5 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
3e étage, ste 303
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
4e étage, ste 401
| Taille | 5 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
4e étage, ste 402
| Taille | 5 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux de 40 000 pieds carrés nouvellement revitalisé est maintenant sous une nouvelle propriété et offre un environnement frais et contemporain parfait pour les entreprises modernes. Avec d'importantes améliorations en immobilisations récemment achevées, la propriété combine des intérieurs élégants et modernisés avec un emplacement inégalé. Les locataires bénéficieront d'un espace professionnel et accueillant conçu pour favoriser la productivité et la réussite. Idéalement situé, le bâtiment est directement visible depuis la Long Island Expressway (sortie 56) et à quelques minutes de Sagtikos et Sunken Meadow State Parkways, Veterans Memorial Highway, Southern State Parkway et Northern State Parkway. Sa proximité avec les principales autoroutes, le commerce de détail local et le parc industriel en plein essor de Hauppauge en font un carrefour stratégique pour les opérations commerciales. De plus, la propriété offre un ratio de stationnement de 5:1 impressionnant, ce qui permet aux employés et aux visiteurs d'avoir suffisamment d'espace, tandis que les principaux locataires profitent de possibilités d'affichage exclusives pour maximiser la visibilité et améliorer la présence de la marque. Que vous cherchiez à établir ou à développer votre entreprise, cet immeuble de bureaux rénové offre le mélange parfait d'équipements modernes, d'un emplacement privilégié et d'un confort exceptionnel.
- Accès 24 heures
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Expressway Office | 300 Wheeler Rd
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