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Expressway Office 300 Wheeler Rd 1 144–27 706 pi² d'espace disponible • Hauppauge, NY 11788

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FAITS SAILLANTS

  • Idéalement situé près des principales autoroutes, des transports et des commerces locaux.
  • À moins de 5 minutes de Sagtikos et Sunken Meadow State Parkways, Veterans Memorial Highway, Southern State Parkway et Northern State Parkway.
  • Bâtiment directement visible depuis l'autoroute de Long Island (sortie 56)

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 103
  • 1 144 pi²
  • Négociable
  • 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 31 550 $ CAD/an 2 629 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 305 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Parking suffisant - Rapport 5:1
  • 1er étage, ste 108
  • 1 398 pi²
  • Négociable
  • 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 38 555 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2e étage, ste 201
  • 3 161 pi²
  • Négociable
  • 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 87 176 $ CAD/an 7 265 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 305 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste 206
  • 2 090 pi²
  • Négociable
  • 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 57 639 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 301
  • 2 831 pi²
  • Négociable
  • 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 78 075 $ CAD/an 6 506 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • 3e étage, ste 302
  • 5 120 pi²
  • Négociable
  • 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • 3e étage, ste 303
  • 1 722 pi²
  • Négociable
  • 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 47 490 $ CAD/an 3 958 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • 4e étage, ste 401
  • 5 120 pi²
  • Négociable
  • 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • 4e étage, ste 402
  • 5 120 pi²
  • Négociable
  • 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 103 1 144 pi² Négociable 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 31 550 $ CAD/an 2 629 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 108 1 398 pi² Négociable 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 38 555 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage, ste 201 3 161 pi² Négociable 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 87 176 $ CAD/an 7 265 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 206 2 090 pi² Négociable 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 57 639 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 301 2 831 pi² Négociable 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 78 075 $ CAD/an 6 506 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
3e étage, ste 302 5 120 pi² Négociable 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
3e étage, ste 303 1 722 pi² Négociable 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 47 490 $ CAD/an 3 958 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
4e étage, ste 401 5 120 pi² Négociable 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
4e étage, ste 402 5 120 pi² Négociable 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

1er étage, ste 103

Taille
1 144 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 31 550 $ CAD/an 2 629 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 108

Taille
1 398 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 38 555 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 201

Taille
3 161 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 87 176 $ CAD/an 7 265 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 206

Taille
2 090 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 57 639 $ CAD/an 4 803 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 301

Taille
2 831 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 78 075 $ CAD/an 6 506 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 302

Taille
5 120 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 303

Taille
1 722 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 47 490 $ CAD/an 3 958 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 401

Taille
5 120 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 402

Taille
5 120 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 141 202 $ CAD/an 11 767 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 103

Taille 1 144 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 305 pi² d’espace adjacent.
  • Parking suffisant - Rapport 5:1

1er étage, ste 108

Taille 1 398 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement construit comme Bureau standard

2e étage, ste 201

Taille 3 161 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 305 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 206

Taille 2 090 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 301

Taille 2 831 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics

3e étage, ste 302

Taille 5 120 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

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  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics

3e étage, ste 303

Taille 1 722 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics

4e étage, ste 401

Taille 5 120 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics

4e étage, ste 402

Taille 5 120 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,58 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Tenant to pay additional $3.50/sf in electric charges.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cet immeuble de bureaux de 40 000 pieds carrés nouvellement revitalisé est maintenant sous une nouvelle propriété et offre un environnement frais et contemporain parfait pour les entreprises modernes. Avec d'importantes améliorations en immobilisations récemment achevées, la propriété combine des intérieurs élégants et modernisés avec un emplacement inégalé. Les locataires bénéficieront d'un espace professionnel et accueillant conçu pour favoriser la productivité et la réussite. Idéalement situé, le bâtiment est directement visible depuis la Long Island Expressway (sortie 56) et à quelques minutes de Sagtikos et Sunken Meadow State Parkways, Veterans Memorial Highway, Southern State Parkway et Northern State Parkway. Sa proximité avec les principales autoroutes, le commerce de détail local et le parc industriel en plein essor de Hauppauge en font un carrefour stratégique pour les opérations commerciales. De plus, la propriété offre un ratio de stationnement de 5:1 impressionnant, ce qui permet aux employés et aux visiteurs d'avoir suffisamment d'espace, tandis que les principaux locataires profitent de possibilités d'affichage exclusives pour maximiser la visibilité et améliorer la présence de la marque. Que vous cherchiez à établir ou à développer votre entreprise, cet immeuble de bureaux rénové offre le mélange parfait d'équipements modernes, d'un emplacement privilégié et d'un confort exceptionnel.

  • Accès 24 heures
  • Affichage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1976/2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
225 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
  • ID d’inscription: 34506352

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Wheeler Rd, Hauppauge, NY 11788

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