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3000-3004 Folsom St 3 962 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Boulder, CO 80304 2 976 675 $ CAD (751,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal Central Boulder Location
- Possible to stabilize, or occupy
- Below market gross Leases in-place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Central Boulder location with high visibility along Folsom Street
• Below market, short-term gross leases in-place - instant opportunity to maximize income
• 4 flexible units accommodating retail or office use
• Prime site for a potential owner/user
• Spacious 17,000 SF lot, with ample on-site and street parking
• Below market, short-term gross leases in-place - instant opportunity to maximize income
• 4 flexible units accommodating retail or office use
• Prime site for a potential owner/user
• Spacious 17,000 SF lot, with ample on-site and street parking
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 962 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 976 675 $ CAD
Prix par pi²
751,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
BC-1
Stationnement
16 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
178’ sur Folsom
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1463203-00-101 | Évaluation des bâtiments | 313 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 565 188 $ CAD | Évaluation totale | 879 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1463203-00-101
Évaluation du terrain
565 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 897 $ CAD
Évaluation totale
879 085 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3000-3004 Folsom St
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