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3000-3004 Folsom St 3 962 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Boulder, CO 80304 2 976 675 $ CAD (751,31 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Ideal Central Boulder Location
  • Possible to stabilize, or occupy
  • Below market gross Leases in-place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Central Boulder location with high visibility along Folsom Street
• Below market, short-term gross leases in-place - instant opportunity to maximize income
• 4 flexible units accommodating retail or office use
• Prime site for a potential owner/user
• Spacious 17,000 SF lot, with ample on-site and street parking

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 962 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 976 675 $ CAD
Prix par pi²
751,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
BC-1
Stationnement
16 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
178’ sur Folsom
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Ymca
Whole Foods
Trader Joe's
Natural Grocers
Corepower Yoga
24 Hour Fitness
Starbucks
Orangetheory Fitness
KeyBank
Chase Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1463203-00-101
Évaluation du terrain
565 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 897 $ CAD
Évaluation totale
879 085 $ CAD
  • ID d’inscription: 37971690

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3000-3004 Folsom St, Boulder, CO 80304

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