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3000-3012 Union Ave 6 332 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93305
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Faits saillants
- Freestanding 6,332 SF commercial building situated on a 7,840 SF parcel along highly visible Union Avenue in Bakersfield.
- Flexible building layout suitable for retail, office, service-oriented commercial uses, light industrial operations, or potential redevelopment.
- Strategic central Bakersfield location serving a population of more than 129,000 residents within a three-mile radius.
- Vacant and ready for immediate occupancy, providing an ideal opportunity for an owner-user, investor, or business relocation.
- Prominent frontage and exposure on a well-traveled commercial corridor with approximately 20,025 vehicles per day within the surrounding trade area.
- Offered for sale or lease, creating multiple acquisition and occupancy strategies for investors and end users.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 332 pi² | Négociable | 22,64 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 143 353 $ CAD/an 11 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional opportunity to acquire or lease a freestanding commercial building located at 3000 Union Ave, Bakersfield, CA. Situated on a 7,840 SF lot, this 6,332 SF building offers substantial interior space suitable for a variety of commercial uses. Built in 1945, the property features solid construction with flexible layout potential, making it ideal for retail, office, service-oriented businesses, light industrial, or redevelopment opportunities (buyer to verify zoning and permitted uses). The building is currently vacant, allowing for immediate occupancy and customization to fit your business needs. Its prime Union Avenue frontage provides strong visibility, easy access, and excellent exposure along a well-traveled corridor in Bakersfield. Highlights NNN-LEASE $8,500 per month – Min 1-year $10,000 per month – M-to-M $5,000 Security deposit Lease terms negotiable Freestanding commercial building Prominent street frontage on Union Ave 6,332 SF usable space 7,840 SF lot Vacant – ready for occupancy Ideal for owner-user or investor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3000-3012 Union Ave, Bakersfield, CA 93305
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Valley Decal Inc
- Fabrication
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Valley Decal Inc | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 332 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 332 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3000-3012 Union Ave
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