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Lakeview Plaza 3000-3026 N Ashland Ave 3 280–13 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail rarement disponible situé dans le quartier Lakeview de Chicago
- Espace très visible avec de grandes possibilités de signalisation
- Adjacent aux épiceries très performantes Whole Foods et Jewel Osco
- Grand terrain de stationnement en surface avec une abondance de stationnement pour les clients et les locataires
- Sous-sol utilisable au niveau inférieur idéal pour l'entreposage
- Entouré de revenus exceptionnels et d'une densité de ménages
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3002-3014 N Ashland Ave - 1er étage
Within Chicago’s Roscoe Village neighborhood, this retail space offers significant visibility to Ashland Avenue as well as abundant customer parking. This site provides strong, nearby retail co-tenancy, including Whole Foods, Foss Swim School, and a brand new NorthShore University Health Center. This space is available for the first time in many years and is an exceptional way to enter the market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
3002-3014 N Ashland Ave - 1er étage
Fully built out daycare.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3002-3014 N Ashland Ave est un immeuble de bureaux et de commerces au total d'environ 16 309 SF situé à Chicago, dans l'Illinois. La propriété est située dans le village de Roscoe et offre un grand nombre de places de stationnement pour les clients et un nombre moyen quotidien de véhicules de 28 500 véhicules (avenue Ashland) De plus, la propriété est située à proximité de détaillants locaux, dont Whole Foods, Costco et le nouveau Centre universitaire de santé NorthShore.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeview Plaza | 3000-3026 N Ashland Ave
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