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Stabilized Cash Flowing Reno Retail 3000-3090 Mill St 39 048 pi² 92% Loué Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89502 12 755 102 $ CAD (326,65 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Financement avec intérêt du vendeur seulement disponible ! (Vérifier la salle de données)
- Positionné juste à côté de l'intersection de la rue Mill et de Terminal Way, offrant une exposition directe à plus de 38 000 véhicules qui passent quotidiennement.
- La population de 429 000 habitants de 10 milles a augmenté au double de la moyenne nationale, ce qui a entraîné des dépenses de consommation de plus de 5,6 milliards de dollars en 2022
- Centre de vente au détail récemment rénové entièrement occupé par un mélange diversifié de locataires sur les baux de NNN.
- Endroit très accessible à seulement cinq minutes de l'autoroute I-80, à dix minutes du centre-ville et à trois minutes de l'aéroport international Reno-Tahoe.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Seller Financing Terms (Interest Only)
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
39 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2021
Prix
12 755 102 $ CAD
Prix par pi²
326,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
765 306 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
2,57 AC
Zonage
ME - Emploi mixte
Stationnement
134 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-322-15 | Évaluation des bâtiments | 381 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 785 682 $ CAD | Évaluation totale | 1 167 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-322-15
Évaluation du terrain
785 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
381 894 $ CAD
Évaluation totale
1 167 577 $ CAD
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Présenté par
Stabilized Cash Flowing Reno Retail | 3000-3090 Mill St
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