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Trafford Square 3000-3116 Van Horn Rd 4 800–14 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Trenton, MI 48183
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Faits saillants
- Anchored by long-term tenants generating steady foot traffic.
- Strong daily traffic counts and consumer exposure
- 423 on-site parking spaces for customer convenience.
- Convenient access to I-75 and major local roadways
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3010 | 10 065 pi² | 5-20 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 256 762 $ CAD/an 21 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3040 | 4 800 pi² | 5-20 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 105 903 $ CAD/an 8 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3000-3080 Van Horn Rd - 1er étage - ste 3010
Suite 3010 offers space in the center of the shopping center and is ideal for discount retail, grocery, specialty retail, or service-oriented users. The location benefits from strong foot traffic generated by established long-term anchor tenants and a stable tenant mix. Available at $18.50/SF NNN with $5.00/SF CAM, the space provides excellent visibility, ample parking, and convenient access to surrounding residential neighborhoods and major thoroughfares.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3000-3080 Van Horn Rd - 1er étage - ste 3040
Suite 3040 offers 4,800 SF of retail/office space available for lease at $16.00/SF NNN within the Van Horn Plaza shopping center. The space benefits from strong visibility along Van Horn Road, ample shared parking, and convenient access to I-75 and surrounding residential neighborhoods. Suitable for a variety of retail, service, medical, or office users seeking a well-established Trenton location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Van Horn Plaza is a neighborhood shopping center located along the heavily traveled Van Horn Road corridor in Trenton, Michigan. The center serves the surrounding residential communities with a diverse mix of retail, service, and restaurant tenants. Benefiting from strong visibility, convenient access, ample parking, and proximity to I-75, the property offers an attractive location for businesses seeking exposure within the Downriver market.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Trafford Square LLC
Trafford Square | 3000-3116 Van Horn Rd
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