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Lake Washington Crossing 3000-3262 N Lake Washington Rd 936–6 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melbourne, FL 32934
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Faits saillants
- Centre commercial ancré publiquement avec une solide liste de locataires à l'échelle nationale
- Located in Melbourne with a population exceeding 62,000 in a three-mile radius
- Additional national tenants include H&R Block, KFC, Pizza Hut, Sally Beauty Supply, The Joint and Beef O'Brady's
- The center is located at the intersection of Lake Washington Road and Wickham Road which benefits from over 51,000 VPD
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3012 | 1 461 pi² | Négociable | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 65 780 $ CAD/an 5 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3020 | 977 pi² | Négociable | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 43 988 $ CAD/an 3 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3078 | 1 008 pi² | Négociable | 56,28 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 56 730 $ CAD/an 4 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3212 | 1 088 pi² | Négociable | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 48 986 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3238 | 936 pi² | 1-10 ans | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 26 339 $ CAD/an 2 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3256 | 1 160 pi² | Négociable | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 52 228 $ CAD/an 4 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3012
Salon space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
1er étage, ste 3020
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
1er étage, ste 3078
Salon space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Publix.
1er étage, ste 3212
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Ancré par Publix.
1er étage, ste 3238
Salon space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
1er étage, ste 3256
lease out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Lake Washington Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bagel Joe's
- Baguel
- 1
- Local
- Beef 'O' Brady's
- Restaurant
- 127
- National
- Crumbl Cookies
- Biscuits
- 1 194
- International
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 989
- International
- H&R Block
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Publix
- Supermarché
- 1 586
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bagel Joe's | Baguel | 1 | Local |
| Beef 'O' Brady's | Restaurant | 127 | National |
| Crumbl Cookies | Biscuits | 1 194 | International |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 989 | International |
| H&R Block | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Publix | Supermarché | 1 586 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 630 pi² | Superficie totale du terrain | 13,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2012 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 122 912 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 122 912 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,33 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2012 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
-Ancré par Publix, le premier épicier par part de marché dans la région du centre de la Floride -Autres locataires nationaux : H&R Block, KFC, Pizza Hut, Sally Beauty Supply, The Joint et Beef O'Brady's -Situé à Melbourne avec une population de plus de 62 000 habitants dans un rayon de trois milles -Le centre est situé à l'intersection du chemin Lake Washington et du chemin Wickham qui bénéficie de plus de 51 000 VPD
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
Lake Washington Crossing | 3000-3262 N Lake Washington Rd
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