Votre courriel a été envoyé.
Forestbrook Shopping Center 3000-3284 Union Rd 1 560–18 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gastonia, NC 28056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone très achalandée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3210 | 5 500 à 17 000 pi² | 14’ | 3-5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 282 438 $ CAD/an 23 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3316 | 1 560 pi² | 9’ | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 30 237 $ CAD/an 2 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3000-3320 Union Rd - 1er étage - ste 3210
Retail storefront space available for lease on Union Rd. There is currently 17,000 sf available, minimum divisible space available is 5,500 sf. 5,500 sf is price at $14/sf (NNN) Space will be delivered by Landlord in vanilla box condition. Build-out Includes: - New HVAC Unit - 200 Amp New Electrical Service - 1 Bathroom - Painted Ceiling Deck and LED Lighting - New Parting Walls
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 14’
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation
3000-3320 Union Rd - 1er étage - ste 3316
72,000 SF Shopping Center with plenty of parking: 450 parking spaces. Very well located on main traffic corridor of Union Rd - the biggest shopping center in the area. Subway, Mighty Dollar and Don Pedro' s Restaurant are just some of the tenants in the Center. Highest income demographics in Gaston County. Very good visibility and access on a highly travelled retail corridor - 17,000 cars daily. The area is seeing strong growth. Rental Rate: $14 NNN Cams: $2.00 Brokers Protected
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FORESTBROOK SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mighty Dollars
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 25
- Régional
- Subway
- Sous-marin
- 28 948
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mighty Dollars | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 25 | Régional |
| Subway | Sous-marin | 28 948 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
72 000 Sf Retail Shopping Center idéalement situé sur le chemin Union à Gastonia, en Caroline du Nord. Très bien situé sur le chemin Union, un corridor de vente au détail très achalandé qui accueille plus de 17 000 véhicules par jour. Les locataires actuels comprennent Subway, Mighty Dollar, et Don Pedro' S Restaurant et plus encore. Beaucoup de places de stationnement avec environ 450 places de stationnement. FAITS SAILLANTS : Bonne visibilité et accès le long du chemin Union ; 17 000 + ADTC Dépassement au détail densément peuplé Principes fondamentaux en matière d'emplacement : à proximité de plusieurs établissements d'enseignement - Plus de 800 étudiants inscrits dans un rayon d'environ un mille Communauté aisée : Le revenu moyen des ménages à Gastonia, NC est supérieur à 72 000$ Forte croissance démographique : La Gastonia affiche un taux de croissance démographique d'environ 1 % par année
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forestbrook Shopping Center | 3000-3284 Union Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.