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Morehead Plaza 3000 Arendell St 1 500–28 472 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morehead City, NC 28557
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial rénové avec volume de trafic quotidien estimé = 28 000 +
- Locataires principaux : Lowes Food, Big Lots, Tracteurs, mardi matin
- Points d'accès multiples avec feux d'arrêt
- Situé avant le pont Atlantic Beach
- Tampons de vente au détail : Rite Aid, Hardees, Donuts Dunkin
- Plus de 1400 places de stationnement gratuites
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 500 pi² | 3 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 860 pi² | 3 ans | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 36 052 $ CAD/an 3 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19-B | 14 350 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 21 | 5 400 pi² | 5-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 112 145 $ CAD/an 9 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 2 862 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 500 pi² | 5-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 51 919 $ CAD/an 4 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2900 Arendell St - 1er étage - ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2900 Arendell St - 1er étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2900 Arendell St - 1er étage - ste 19-B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2900 Arendell St - 1er étage - ste 21
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2900 Arendell St - 1er étage - ste 27
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2900 Arendell St - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Big Lots
- Lowes Food
- Tractor Supply
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Morehead Plaza est un centre bien établi avec des rénovations incluant : Big Lots, Tractor Supply, Mardi matin, Lowes Foods, Rite Aid, Dunkin Donuts, Hardees, Rent-A-Center et d'autres commerces de détail et restaurants. Il possède d'excellents points d'accès multiples depuis les rues latérales et les feux de circulation. Situé à l'extérieur du corridor routier principal du quartier des affaires américain, route 70 et rue Arendell, à Morehead City, avec plus de 28 000 véhicules par jour. Situé avec un accès facile à partir des zones résidentielles, et près de Atlantic Beach, Beaufort et juste avant le pont Atlantic Beach.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Morehead Plaza | 3000 Arendell St
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