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Golds Gym 3000 Blackburn St 42 141 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amarillo, TX 79109
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Faits saillants
- Plafonds de 22 po
- Grands vestiaires
- 130 Places de stationnement
- Toiture récemment remplacée
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 42 141 pi² | 10’ - 22’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This property has been a fitness center since its construction in 1980. It is currently a Gold's Gym with over 40,000 sf of space. The roof was replaced in 2022. The facility includes a large open weight and cardio floor, racquetball courts, group fitness classrooms, large men's and women's locker rooms, a child care space, swimming pool and a small food service space. This facility is a prime opportunity for any large business including a school, church or indoor recreational facility. Parking is ample with 130 spaces on-site and off-street parking. A tenant improvement allowance is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Hauts plafonds
- Douches
- Plafonds finis: 10’ - 22’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plafonds de 22 pi
- 130 places de stationnement
- Grands vestiaires
- Toiture récemment remplacée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- GoldGym
- -
- 1
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- Gold's Gym
- Entraînement physique
- 252
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| GoldGym | - | 1 | - |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 252 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 42 141 pi² | Superficie commerciale brute | 42 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 42 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 42 141 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet établissement est un centre de conditionnement physique depuis sa construction en 1980. Il s'agit actuellement d'un Gold Gym avec plus de 40 000 pi2 d'espace. Le toit a été remplacé en 2022. L'établissement comprend un grand plancher ouvert de musculation et de cardio, des terrains de racquetball, des salles de classe de conditionnement physique en groupe, de grands vestiaires pour hommes et femmes, une garderie, une piscine et un petit espace de restauration. Cette installation est une occasion privilégiée pour toute grande entreprise, y compris une école, une église ou des installations récréatives intérieures. Le stationnement est vaste avec 130 places de stationnement sur place et hors voirie. Une indemnité d'amélioration des locataires est négociable.
- Lot de coin
- Piscine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
Golds Gym | 3000 Blackburn St
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