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Commerce Crossing 3000 Commerce Crossing Rd 58 338 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walled Lake, MI 48390
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Faits saillants
- Located within a 10-property power center known for high-visibility retail and entertainment users.
- Exceptional frontage on Commerce Crossing Rd, Haggerty Rd, and Loop Rd totaling over 5,500 feet.
- Ample on-site parking with more than 2,300 spaces to accommodate customer and tenant needs.
- Features a fully built-out former movie theater space in excellent condition for immediate occupancy.
- Pylon signage and signalized intersection ensure strong branding and traffic flow support.
- Convenient freeway accessibility enhances regional connectivity for customers and businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 58 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3033 Spring Vale Rd - 1er étage
58,338 SF retail space available for lease. Former movie theater with Ample on-site parking with more than 2,300 spaces to accommodate customer and tenant needs. Pylon signage and signalized intersection ensure strong branding and traffic flow support.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Pylon signage and signalized intersection.
- Ample on-site parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 476
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Regal Cinemas | Cinéma | 476 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Commerce Crossing offers an exceptional retail leasing opportunity within a well-established power center in Walled Lake, MI. The property features a fully built-out former movie theater space with immediate availability, providing an ideal setting for large-format retail or entertainment users seeking significant infrastructure and flexible layout options. Strategically positioned with over 2,500 feet of frontage along Commerce Crossing Road and visibility from Haggerty Road and Loop Road, this center ensures strong exposure in a high-traffic corridor. Tenants benefit from a signalized intersection, ample parking with more than 2,300 spaces, and prominent pylon signage opportunities. Surrounding retailers and dining options enhance draw and customer flow, supported by the property's proximity to major highways and regional thoroughfares connecting greater Oakland County. The site’s accessibility and existing build-out allow for rapid occupancy, making this a prime choice for dynamic retail operators planning expansion in one of Michigan’s most active suburban markets.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Commerce Crossing | 3000 Commerce Crossing Rd
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