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Gulfdale Plaza Shopping Center 3000 Dauphin Island Pky 2 563–29 111 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36605
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Faits saillants
- Well established shopping center in highly populated area
- High profile pylon sign
- Great access and visibility from Dauphin Island Parkway with over 25,000 ADT
- Anchored by new Piggly Wiggly Grocery, Dollar Tree, Family Dollar and Rainbow Apparel
- Signalized intersection
- Amazon, Walmart and Airbus bringing new jobs to the area
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 563 pi² | Négociable | 20,37 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 52 208 $ CAD/an 4 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3000 | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | 16,30 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 97 776 $ CAD/an 8 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3008B | 3 300 pi² | Négociable | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 62 740 $ CAD/an 5 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3010 | 7 200 pi² | Négociable | 13,58 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 97 776 $ CAD/an 8 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3012 | 10 048 pi² | Négociable | 10,86 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 109 161 $ CAD/an 9 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3038 Dauphin Island Pky - 1er étage
Former Pizza Hut. Free standing QSR building at entrance of Dauphin Island Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Well established shopping center
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage - ste 3000
Former Apparel Retail. Open space with stock room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High profile pylon sign
- Signalized intersection
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage - ste 3008B
Former Radio Shack.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High profile pylon sign
- Signalized intersection
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage - ste 3010
Open Floor Plan. Space can be divided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High profile pylon sign
- Signalized intersection
2962-3012 Dauphin Island Pky - 1er étage - ste 3012
Open floor plan. Space can be divided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High profile pylon sign
- Signalized intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Garden
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 302
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 686
- National
- Food-Champs
- Supermarché
- 1
- Local
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 852
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 852
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Garden | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 302 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 686 | National |
| Food-Champs | Supermarché | 1 | Local |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 852 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 852 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Well established shopping center in highly populated area. Anchored by new Piggly Wiggly / Food Champs Grocery, Dollar Tree, Family Dollar. Great access and visibility from Dauphin Island Parkway. Amazon, Walmart and Airbus bringing new jobs to the area.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Gulfdale Plaza Shopping Center | 3000 Dauphin Island Pky
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