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3000 Dunn Ave 18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32218
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FAITS SAILLANTS
- Prime location at signalized intersection with 37,000 vehicles daily
- Strong co-tenancy with national and regional brands
- Prominent pylon signage and multiple access points
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3 | 18 000 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
The available 18,000 SF space features a clear height of 16 feet to the drop ceiling and efficient column spacing of approximately 30x35, providing flexibility for a wide range of retail concepts. Prominent pylon signage amplifies brand visibility along two major corridors, while co-tenancy with established names such as Bailey’s Gym, Hibbett Sports, GNC, and Cato Fashions creates a dynamic retail environment that drives consistent foot traffic. Secure your spot in one of Jacksonville’s most active retail corridors and capitalize on the area’s robust traffic patterns and established retail synergy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’
- 16-foot clear height, column spacing approx. 30x35
- Strong co-tenancy with national and regional brand
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3000 DUNN AVE, JACKSONVILLE, FL 32218
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beauty Depot
- Salon / Barbier / Spa
- 8
- Local
- Kreative Kids Academy
- Services
- 1
- -
- Kreative Minds Academy
- Autres services
- 1
- Local
- Mattress & Linen Depot
- -
- 1
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- Organic Corner Market
- Détaillant
- 1
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- Sunset Novelties
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beauty Depot | Salon / Barbier / Spa | 8 | Local |
| Kreative Kids Academy | Services | 1 | - |
| Kreative Minds Academy | Autres services | 1 | Local |
| Mattress & Linen Depot | - | 1 | - |
| Organic Corner Market | Détaillant | 1 | - |
| Sunset Novelties | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 97 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 8,56 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 97 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,56 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business at Jacksonville Regional Shopping Center, a high-visibility retail destination strategically located at the heavily trafficked intersection of Dunn Avenue and Lem Turner Road. This vibrant center serves Northwest Duval County and extends its reach into Nassau County, offering exceptional exposure to a diverse and growing customer base. With nearly 37,000 vehicles passing daily and multiple ingress/egress points, the property ensures seamless accessibility and strong consumer traffic. Surrounding amenities include national retailers, dining options, and essential services, reinforcing the center’s position as a community hub. Demographics within a five-mile radius boast over 101,000 residents and an average household income exceeding $65,000, ensuring a strong consumer base for sustained growth.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3000 Dunn Ave
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