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Swope Plaza Estates 3000 E 49th St 63 Unité Immeuble d’appartements 3 750 165 $ CAD (59 526 $ CAD/Unité) Kansas City, MO 64130
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 63 one-bedroom units, each 650 SF
- Projected stabilized NOI of $406K
- 90 parking spaces (1.45 parking ratio)
- Six additional 1BR units possible via basement buildout
- Individually metered electric; no gas; water/sewer master-metered
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Clemons Real Estate is pleased to present Swope Plaza Estates, a 63-unit multifamily redevelopment opportunity located along Martin Luther King Jr. Blvd at the southeast corner of Brush Creek and Highway 71 in Kansas City. The property is fully vacant and under construction, with all units framed, roughed-in, and several partially finished—offering a clean slate for investors to complete and stabilize.
Each unit is a 650 SF one-bedroom layout, ideal for efficient lease-up and long-term operations. The garden-style design minimizes shared space and future maintenance needs, while the utility structure features individually metered electric and RUBS for water and trash.
Located less than a mile from key community investments like Swope Health, Blue Parkway Sunfresh, and the Shops at Blue Parkway, the property sits adjacent to the forthcoming Offices at Overlook and within reach of The Rochester Apartments. The Country Club Plaza lies just 2.5 miles west via the Brush Creek Trail.
With projected NOI of $406,238 and potential to expand to 69 units, Swope Plaza offers scale, efficiency, and upside in a reinvesting corridor.
Each unit is a 650 SF one-bedroom layout, ideal for efficient lease-up and long-term operations. The garden-style design minimizes shared space and future maintenance needs, while the utility structure features individually metered electric and RUBS for water and trash.
Located less than a mile from key community investments like Swope Health, Blue Parkway Sunfresh, and the Shops at Blue Parkway, the property sits adjacent to the forthcoming Offices at Overlook and within reach of The Rochester Apartments. The Country Club Plaza lies just 2.5 miles west via the Brush Creek Trail.
With projected NOI of $406,238 and potential to expand to 69 units, Swope Plaza offers scale, efficiency, and upside in a reinvesting corridor.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 750 165 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 59 526 $ CAD | Taille du lot | 2,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 42 512 pi² |
| Nombre d’unités | 63 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-1.5 | ||
| Prix | 3 750 165 $ CAD |
| Prix par unité | 59 526 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 63 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Taille du bâtiment | 42 512 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-1.5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Service d'emballage
- Sans fumée
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 63 | - | 650 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-430-06-03-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 615 565 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 823 $ CAD | Évaluation totale | 687 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-430-06-03-00-0-00-000
Évaluation du terrain
71 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
615 565 $ CAD
Évaluation totale
687 388 $ CAD
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Présenté par
Swope Plaza Estates | 3000 E 49th St
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