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KFC 3000 Fort Campbell Blvd 2 050 pi² Commerce de détail Immeuble Hopkinsville, KY 42240 3 332 415 $ CAD (1 625,57 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
- Attractive 2% Annual Rental Increases – Inflation Hedge
- Franchisee Guarantee – Experienced Operator with Growth Plans
- Long-Term Occupancy Potential – Up to 40 Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a KFC located at 3000 Fort Campbell Blvd, Hopkinsville, KY 42240. The site consists of roughly 2,050 rentable square feet of building space on an estimated 0.52-acre parcel of land. This KFC is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $145,000 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
3 332 415 $ CAD
Prix par pi²
1 625,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
199 945 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,52 AC
Façade
150’ sur Fort Campbell Blvd
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 227-00-02-014.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 113 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
227-00-02-014.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 113 665 $ CAD
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Alexandre Marietto -
James Westerberg -
Gordon Pollock -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
KFC | 3000 Fort Campbell Blvd
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