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Gateway Mall 3000 Gateway St 1 252–41 142 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, OR 97477
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 30 460 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 382 678 $ CAD/an 31 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 226 | 3 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 228 | 1 252 à 1 851 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2880 | MT300 | 4 049 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 726A | 1 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 100
Versatile High-Traffic Retail Space • Approximately 30,460 square feet of in-line space at the Shoppes at Gateway • Co-tenants include Target, Cabela’s, Hobby Lobby, Ulta, Crunch Fitness & Petco • Tenant improvement allowance negotiable • Concrete floors • High ceilings: B.O.D. approximately 24 feet • Men & women’s locker rooms each with multi-stall restrooms & showers • Large skylights provide natural light • Space includes lap pool, hot tub, sauna & mezzanine from previous fitness user • $9.00/SF/Year, NNN (NNN’s approximately $6.50/SF/Year)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 226
High Traffic In-Line Space • 3,042 Sq. Ft. of In-Line Space • Co-tenants include Target, Cabelas, Hobby Lobby, Ulta, Crunch Fitness & Petco • High visibility signage & signalized access from Gateway Street & Harlow Road • Suite features new glass storefront system with double doors, open floor plan and two restrooms • Tenant improvement allowance negotiable • Contact brokers for rental rate
1er étage, ste 228
High Traffic In-Line Space • 1252 Sq. Ft. of In-Line Space • Additional 599 SF of storage space available for lease • Co-tenants include Target, Cabelas, Hobby Lobby, Ulta, Crunch Fitness & Petco • High visibility signage & signalized access from Gateway Street & Harlow Road • Suite features new glass storefront system with double doors, open floor plan and two restrooms • Tenant improvement allowance negotiable • Contact brokers for rental rate
1er étage, ste 2880 | MT300
Gateway Retail Space • Approximately 4,049 square feet of retail space. Can be demised. • Open concept retail space (Currently Mattress Firm) • Co-tenants include Target, Cabelas, Hobby Lobby, Ulta, Crunch Fitness & Petco • Signalized access from Gateway Street & Harlow Road • High visibility signage • Tenant improvement allowance negotiable • Contact brokers for rental rate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 726A
High Traffic In-Line Space • 1,740 Sq. Ft. of In-Line Space • Co-tenants include Target, Cabelas, Hobby Lobby, Ulta, Crunch Fitness & Petco • Suites feature new glass storefront system with double doors, 16’ ceilings & access to shared loading dock • Shell condition allows for a flexible floor plan • HVAC is stubbed to the space, tenant to distribute • Tenant improvement allowance negotiable • Contact brokers for rental rate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 994
- International
- Cabela's
- Articles de sport
- 133
- International
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 798
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- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 333
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 191
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 994 | International |
| Cabela's | Articles de sport | 133 | International |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 798 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 333 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 191 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 142 pi² | Superficie commerciale brute | 384 709 pi² |
| Min. divisible | 1 252 pi² | Superficie totale du terrain | 66,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 41 142 pi² |
| Min. divisible | 1 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 384 709 pi² |
| Superficie totale du terrain | 66,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/1999 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
the Shoppes at Gateway TRAFFIC COUNTS • Gateway Street: 19,740 vehicles per day • Beltine Highway: 33,069 vehicles per day • I-5: 79,105 vehicles per day POPULATION • 3 mile radius: 88,737 • 5 mile radius: 181,353 • 10 mile radius: 288,017 AVERAGE INCOME • 1 mile radius: $99,400 • 3 mile radius: $92,694 • 5 mile radius: $91,847
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Lilly Storment -
Stephanie Seubert -
Alan Evans -
Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.
Présenté par
Gateway Mall | 3000 Gateway St
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