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Grapevine Mills 3000 Grapevine Mills Pkwy 2 016 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grapevine, TX 76051
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122 | 2 016 pi² | Négociable | 32,81 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 66 138 $ CAD/an 5 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2805 E Grapevine Mills Cir - 1er étage - ste 122
Suite 122 is a 2,016 SF shell space which cam be combined with suite 124 for a 4,016 SF space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pho Xpress | Restaurant | 1 | Local |
| Posh Pedi Spa | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 016 pi² | Façade | 500’ le Grapevine Mall Entrance |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 781 236 pi² |
| Stationnement | 10394 places | Superficie totale du terrain | 175,31 AC |
| Magasins | 180 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 17 |
| Superficie totale disponible | 2 016 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 10394 places |
| Magasins | 180 |
| Propriétés du centre | 17 |
| Façade | 500’ le Grapevine Mall Entrance |
| Superficie commerciale brute | 1 781 236 pi² |
| Superficie totale du terrain | 175,31 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
The Shops at Grapevine Mills est stratégiquement situé à l'entrée du centre commercial Grapevine Mills, l'une des plus grandes destinations de magasinage du nord du Texas, avec des marques majeures telles que Burlington, Macy's Backstage, Neiman Marcus Last Call, Sacks OFF 5TH et AMC Theatres. Les locataires actuels de The Shops at Grapevine Mills comprennent des noms populaires comme Mint Dentistry, Pho Xpress, Posh Pedi Spa, Peek N Play et Nova Medical Centers.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
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Présenté par
Grapevine Mills | 3000 Grapevine Mills Pkwy
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