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3000 Highway 10 E 1 328–28 834 pi² d'espace disponible • Moorhead, MN 56560
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FAITS SAILLANTS
- Target, Walmart, Aldi, ancre l'ombre de l'autre côté de la rue.
- Faibles dépenses d'exploitation à 4,45$ /pf total CAM/TAX/INS.
- Les courtiers sont les bienvenus !
- Chipotle 2024, Remodelage d'Arby 2024, Starbucks 2023.
- 30 000 trafic par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3214 | 1 500 à 3 156 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3218 | 11 438 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3222 | 1 328 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3242 | 8 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3328 | 4 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3214
The space is currently occupied by a Thrift Store. The space features excellent signage opportunities.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 3218
Current FM Antiques space. Can be made available for retail or office / medical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 3222
1,328 to 100,000 sq ft available (via building addition).
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Pads disponibles — à locataire unique ou multilocataire — Drive Tth
1er étage, ste 3242
Current Drummers Journey tenant.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 3328
Former Clutch Automotive Space for Lease. Flamable waste traps in place. Pylon Sign position available. See flyer for space plan.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 834 pi² | Superficie commerciale brute | 132 000 pi² |
| Min. divisible | 1 328 pi² | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 28 834 pi² |
| Min. divisible | 1 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 132 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Épicerie (Cash Wise Foods) et Runnings Fleet and Farm Ancrred EastEN Shopping Center.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3000 Highway 10 E
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