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Family Dollar 3000 Highway 10 7 056 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, LA 70748 619 140 $ CAD (87,75 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Points de prix bas et taux de plafonnement attrayants
- Plus de 8 000 magasins familiaux à un dollar
- Fort locataire de crédit ; locataire résilient en matière de commerce électronique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement loué à bail pour acheter le Family Dollar à locataire unique situé à Jackson, en Louisiane. L'immeuble autocassant de 7 056 SF est situé sur environ 0,47 acre au large de la rue Charter. La propriété est offerte à un taux de plafonnement attrayant de 8 % et constitue une occasion idéale pour un investisseur passif à la recherche d'un actif garanti par une société dans l'État de Louisiane. L'actif est vendu dans le cadre d'un portefeuille de magasins Family Dollar ou peut être acheté séparément.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 056 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
619 140 $ CAD
Prix par pi²
87,75 $ CAD
Taux de capitalisation
8,01%
Revenu net d’exploitation
49 564 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-00106500 | Évaluation des bâtiments | 31 500 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 219 $ CAD | Évaluation totale | 33 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-00106500
Évaluation du terrain
2 219 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 500 $ CAD
Évaluation totale
33 718 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Family Dollar | 3000 Highway 10
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