3000 Irvin Cobb Dr 38 000 pi² Industriel Immeuble Paducah, KY 42003 1 308 445 $ CAD (34,43 $ CAD/pi²)

Trouve rare - Light Industrial - ENTREPÔT ET BUREAU DE 38 000 PI2 DISPONIBLES À LA VENTE OU À LA LOCATION sur 2,82 acres au coin de la promenade Wayne Sullivan et de la promenade Irvin Cobb Environ 4 400 pi2 de bureaux et 32 000 pi2 d'espace d'entreposage. Deux quais de chargement, 4 portes suspendues, hauteur de plafond de 20 pi et plus. À vendre à 950 000$ ou taux de location de 6 500 $/mois, bail brut. *1,34 acre adjacente peut être achetée avec la propriété. Lignes de loterie pour référence. Voir le sondage *
Faits saillants des secteurs :
-Emplacement privilégié et accessibilité : Accès facile aux US 60, US 45 et I-24, le long du principal corridor commercial de Southside et idéalement situé à proximité de grands détaillants comme Walmart, Lowe's et Kroger.
Une économie forte et un marché de l'emploi : le siège des principaux employeurs des secteurs manufacturier, maritime et touristique, générant plus de 273 millions de dollars par année et soutenant plus de 3 000 emplois.
- Carrefour régional du commerce de détail et du commerce : dessert une région de 15 comtés comptant une population totale de plus de 300 000 personnes, attirant des entreprises et des consommateurs.
-Infrastructure et développement continus : Améliorations récentes des routes, des trottoirs et des eaux pluviales, ainsi que les efforts de revitalisation de Southside qui stimulent la croissance des entreprises.
-Soins de santé et qualité de vie : Deux hôpitaux à la fine pointe de la technologie, Baptist Health & Mercy Health, plus un faible coût de la vie, des loisirs de plein air et des options de divertissement.