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3000 M St NW 1 134–8 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Washington, DC 20007
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Faits saillants
- Avec une façade enveloppante inégalée de 170 pieds et une hauteur de plafond en flèche devant un nouvel hôtel
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Retail 1 | 2 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste Retail 2 | 3 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste Retail 3 | 1 134 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste retail 4 | 1 651 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, ste Retail 1
TOTAL SF 9,165 SF of M Street Retail at front of new Hotel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
RDC, ste Retail 2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC, ste Retail 3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC, ste retail 4
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 735 pi² | Superficie commerciale brute | 9 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 8 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 165 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Le 3000 M Street NW est brillamment situé dans le quartier de Washington D.C. quartier historique de Georgetown. Ce commerce de détail sera devant le nouvel hôtel. Tous les commerces de détail faisant face à la rue M. La noigborhood de renommée mondiale est ancrée par le magnifique secteur riverain de la rivière Potomac, le canal C&O, l'Université Georgetown et le Foggy Bas. Une multitude de visiteurs internationaux et nationaux ainsi que de résidents et d'étudiants faire de ce quartier un arrêt régulier pour leurs excursions au détail, assurant une distance de 3 000 m La rue est exposée à des milliers de piétons quotidiennement. Georgetown est facilement accessible par Metro, le DC Circulator, de nombreuses lignes Metrobus et Capital Bikeshare
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3000 M St NW
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