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Meadows Market 3000 Meadows Pky 4 870–23 123 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saskatoon, SK S7V 0R6
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FAITS SAILLANTS
- Meadows Market est la principale option de vente au détail de Rosewood, un quartier résidentiel situé dans le coin sud-est de Saskatoon, en pleine expansion.
- Beaucoup de places de stationnement en surface à cet endroit.
- Accès pratique et haute visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building K | 6 436 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 231 696 $ CAD/an 19 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building L | 11 817 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building M | 4 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Building K
Il y a une opportunité de louer un espace existant ou de pré-louer un local commercial qui sera disponible pour une occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1er étage, ste Building L
La disponibilité comprend un marché et une cuisine totalisant 7 322 pieds carrés. La cuisine et la boulangerie disposent de places assises à l'intérieur et à l'extérieur. L'aménagement intérieur actuel peut être proposé comme une solution clé en main, incluant les installations et équipements existants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement
1er étage, ste Building M
La disponibilité comprend un marché et une cuisine totalisant 7 322 pieds carrés. La cuisine et la boulangerie disposent de places assises à l'intérieur et à l'extérieur. L'aménagement intérieur actuel peut être proposé comme une solution clé en main, incluant les installations et équipements existants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 123 pi² | Superficie commerciale brute | 161 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 23 123 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 161 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Meadows Market est la principale option de vente au détail de Rosewood, un quartier résidentiel situé dans le coin sud-est de Saskatoon, en pleine expansion. Une fois achevée, la communauté Meadows à Rosewood comprendra plus de 2 200 nouvelles maisons unifamiliales ou multifamiliales et appartements locatifs. Alors que Saskatoon poursuit son développement vers l'est, Meadows Market desservera une grande partie de la communauté du côté est de Saskatoon. Le centre bénéficie d'une base démographique aisée tant à l'intérieur de Rosewood que dans les quartiers adjacents tels que Greenbryre Estates, Briarwood, Brighton et Lakewood. Jusqu'à présent, on a construit peu de commerces de détail pour desservir ces quartiers, ce qui justifie fortement la demande au Meadows Market. Le Costco, le plus récent et le plus important de Saskatoon, a déjà été établi dans ce secteur.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadows Market | 3000 Meadows Pky
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