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3000 N Federal Hwy 450–1 950 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Lauderdale, FL 33306
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2nf Floor West | 1 500 pi² | 1-3 ans | 35,10 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 52 644 $ CAD/an 4 387 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 450 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 2nf Floor West
Great Private 2nd Floor office with Elevator and handicap bathrooms. Very serene office in a SECURE building. Excellent for almost any business. Easy to see.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 personnes
- Corner office, Secure Building, Handicap Bathrooms
3e étage
3rd floor private Office/Elevator. 2 Decks for outside pleasure. Custom woodwork, serene office setting. $1500 monthly.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Description
- Emplacements US
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- Action Home Improvements
- Construction
- 1
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- Breathe Meditation LLC
- Soins de santé
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- Consulting Solutions Inc FL
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Action Home Improvements | Construction | 1 | - |
| Breathe Meditation LLC | Soins de santé | 1 | - |
| Consulting Solutions Inc FL | Autres services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² | Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 950 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Ratio de stationnement | 10,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Great 3rd floor PRIVATE OFFICE WITH PRIVATE ELEVATOR.$1350 per month no CAM.
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