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Plaza 3000 3000 N White Bear Ave 9 439–23 228 pi² d'espace disponible • Maplewood, MN 55109
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé dans le marché Maplewood (de l'autre côté de la rue du centre commercial régional).
- Accès facile à l'autoroute I-694 et à l'autoroute 36.
- Forte combinaison de locataires qui favorise la circulation des véhicules et des piétons (épicerie, buffet et vente au détail).
- Édifice peint à l'automne 2018.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 789 pi² | 12’ | 1-30 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 379 970 $ CAD/an 31 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1A | 9 439 pi² | - | 1-20 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 195 076 $ CAD/an 16 256 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3000 N White Bear Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’
3000 N White Bear Ave - 1er étage - ste 1A
Free Space Planning with Professional Architect - Courtesy of RPS Legacy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PLAZA 3000
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Golden Corral
- Restaurant
- 518
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- The Salon Professional Academy
- Salon / Barbier / Spa
- 48
- International
- Zen Ramen
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Golden Corral | Restaurant | 518 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| The Salon Professional Academy | Salon / Barbier / Spa | 48 | International |
| Zen Ramen | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza 3000 est un grand centre commercial avec un excellent mélange de locataires et un accès pratique aux principales autoroutes. Les locataires comprennent Aldi Food Market, Golden Corral Buffet, Hobby Lobby, Party City, The Salon Professional Academy, Zen Ramen, Agence d'assurance. Situé de l'autre côté de la rue du centre commercial régional et du Chick-Fil-A et de la canne d'élevage. Cette propriété dispose de grands espaces disponibles à un prix compétitif - Espaces disponibles de 2 000 à 9 900 pieds carrés !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 3000 | 3000 N White Bear Ave
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