Votre courriel a été envoyé.
3000 Pepperell Pky 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Opelika, AL 36801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Located next to Walmart Supercenter with signalized access
- 24,518 vehicles per day on Pepperell Parkway
- Surrounded by high-performing national tenants
- Near $125M mixed-use development and 200-unit luxury apartments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 400 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 52 124 $ CAD/an 4 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Suite: 4 1,400 SF, adjacent to H&R Block and Franklin Financial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3000 PEPPERELL PKY, OPELIKA, AL 36801
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 486
- Régional
- American Deli
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Firehouse Subs
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Verizon Authorized Retailer
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 486 | Régional |
| American Deli | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Firehouse Subs | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Verizon Authorized Retailer | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 350 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 350 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Détails du site** - Immédiatement adjacent au Walmart Supercenter d'Opelika avec un accès direct à une intersection avec feux de signalisation - Le site est stratégiquement situé entre les marchés d'Auburn et d'Opelika - Visibilité exceptionnelle pour cette unité le long de Pepperell Parkway - Fort trafic piétonnier et ventes en magasin pour Walmart et Dollar Tree (source : Placer) - Le nouveau propriétaire mène un programme d'améliorations capitales sur la propriété, incluant des finitions en pierre, de nouveaux auvents et une mise à jour des revêtements EIFS, entre autres améliorations - 24 518 véhicules par jour (AADT) en 2024 sur Pepperell Parkway - Enseigne pylône disponible **Croissance de la région** - La population d'Opelika a connu une croissance impressionnante de 3,9 % en 2024 - Depuis 2015, les inscriptions à l'Université d'Auburn ont augmenté de plus de 25 % - Plus de 7 000 emplois à proximité ont été récemment créés grâce aux investissements combinés de 5,9 milliards de dollars de Kia et Hyundai dans la fabrication automobile. Les deux usines sont situées à une distance raisonnable pour les navetteurs d'Auburn/Opelika - Développement résidentiel et commercial substantiel en cours ou récemment achevé dans un rayon de 800 mètres du site (voir vue aérienne) - Classée parmi les 100 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis en 2025 (source : Livability.com)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bradco, Inc.
3000 Pepperell Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.