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$1 Auction - REIT Sale | Former Red Lobster 3000 Pines Mall Dr 6 522 pi² Commerce de détail Immeuble Pine Bluff, AR 71601 242 130 $ CAD (37,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ABSOLUTE $1 AUCTION | Former Red Lobster | Hard Corner | Lowe’s Shadow | AUCTION OCTOBER 19-21
- Mall Redevelopment Adds Future Momentum - Adjacent former shopping center is slated for reuse, supporting renewed investment nearby.
- Hard-Corner Exposure at Former Pines Mall - Frontage along E Harding Ave captures ±6,522 VPD at the entrance to a major planned redevelopment.
- Second-Generation Restaurant with Upside - ±4,183 SF former Red Lobster on 1.2 acres includes kitchen, cooler/freezer, and ±78 parking spaces.
- Major Casino and Healthcare Demand Nearby - Saracen Resort sits ±1 mile away, with 300-bed Jefferson Regional Hospital located within ±4 miles.
- Regional Access Near US-65 and I-530 - Highway connectivity puts Little Rock ±45 miles away and links the site across southeast Arkansas.
Résumé de l'annonce
Brokered by Marcus & Millichap, 3000 Pines Mall Drive in Pine Bluff, Arkansas is a vacant ±4,183 SF freestanding restaurant/retail building on ±1.2 acres offered significantly below replacement cost, presenting an attractive opportunity for owner-users, investors, or developers to acquire a highly visible restaurant asset at an exceptional basis. Built in 1995 and formerly occupied by Red Lobster, the Property includes a commercial kitchen, dining area, walk-in cooler/freezer, approximately 78 parking spaces, and existing restaurant infrastructure that may reduce startup costs for a new operator. The site occupies a hard-corner position fronting E Harding Avenue, which carries ±6,522 VPD, at the entrance to the former Pines Mall, where redevelopment is planned. Immediate access to US-65 and I-530 approximately 0.5 mile away provides regional connectivity toward Little Rock. Saracen Casino Resort is about 1 mile away, adding a major entertainment demand generator. CoStar reports retail market rents of approximately $8–$10 PSF NNN. B-2 Shopping Center zoning supports a broad range of retail, restaurant, commercial, and service uses, creating flexibility for lease-up, owner occupancy, adaptive reuse, or redevelopment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 522 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
242 130 $ CAD
Prix par pi²
37,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,21 AC
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 931-53607-016 | Évaluation des bâtiments | 132 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 805 $ CAD | Évaluation totale | 174 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
931-53607-016
Évaluation du terrain
41 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 406 $ CAD
Évaluation totale
174 211 $ CAD
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Présenté par
$1 Auction - REIT Sale | Former Red Lobster | 3000 Pines Mall Dr
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