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RDU Center I 3000 Rdu Center Dr 1 788–34 121 pi² d'espace disponible • Bureau • Morrisville, NC 27560



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FAITS SAILLANTS
- RDU Center I offre un espace de bureau bien entretenu accentué par une entrée de l'atrium de deux étages orné de granit et d'un escalier monumental.
- Situé à l'intersection de l'Interstate 40 et de l'Aviation Parkway avec une connexion sans faille à l'aéroport international Raleigh-Durham.
- Les locataires profitent de la commodité d'un Hilton Garden Inn sur place et de la proximité de plusieurs centres commerciaux et restaurants.
- Positionné stratégiquement au cœur du pôle dynamique des sciences de la vie et des technologies de la région, à moins de 10 minutes du parc Research Triangle.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Class A office for lease with two-story atrium entrance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
Class A office for lease with two-story atrium entrance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 526 pi² d’espace adjacent.
Class A office for lease with two-story atrium entrance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 526 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 321 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 321 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 6 473 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 222 962 $ CAD/an 18 580 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 118 | 1 801 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 62 035 $ CAD/an 5 170 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 4 738 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 163 200 $ CAD/an 13 600 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 1 788 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 61 588 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 8 528 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 293 747 $ CAD/an 24 479 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 201 | 10 793 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 371 765 $ CAD/an 30 980 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 6 473 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 222 962 $ CAD/an 18 580 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 118
| Taille |
| 1 801 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 62 035 $ CAD/an 5 170 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 4 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 163 200 $ CAD/an 13 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 1 788 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 61 588 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 8 528 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 293 747 $ CAD/an 24 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 10 793 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 371 765 $ CAD/an 30 980 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 6 473 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A office for lease with two-story atrium entrance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 118
| Taille | 1 801 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A office for lease with two-story atrium entrance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 120
| Taille | 4 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 526 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 125
| Taille | 1 788 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Class A office for lease with two-story atrium entrance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 526 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, ste 200
| Taille | 8 528 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 321 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 201
| Taille | 10 793 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 321 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans un quartier animé de Raleigh, le RDU Center I est un immeuble de bureaux exceptionnel à locataires multiples avec des améliorations modernes et une accessibilité pratique au 3000 RDU Center Drive. Cet immeuble de deux étages de 60 083 pieds carrés comprend des halls rénovés, des toilettes rénovées et un nouveau toit. La propriété comprend une entrée d'atrium de deux étages avec un hall en granit et un escalier monumental, ainsi qu'un facteur principal de 10 %. Construite à l'origine en 1999, la propriété est située dans le Centre RDU et est idéalement située à l'intersection de l'Interstate 40 et de l'Aviation Parkway. Située sur 7,99 acres au cœur du Triangle, la propriété est située dans un magnifique cadre semblable à un parc avec un grand parking sur place à un ratio de stationnement de 5,6/1 000. RDU Center I bénéficie d'un accès inégalé à l'aéroport international de Raleigh-Durham et à l'Interstate 40, ce qui facilite les déplacements et les déplacements en ville et en provenance de la ville. Stratégiquement positionnée au cœur du pôle dynamique des sciences de la vie et des technologies de la région, la propriété se trouve dans un emplacement privilégié de Raleigh. Raleigh est notamment la ville informatique #1 aux États-Unis après la Silicon Valley. Il abrite également trois universités de recherche, ce qui en fait une main-d'œuvre très instruite.
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