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Faits saillants

  • RDU Center I offre un espace de bureau bien entretenu accentué par une entrée de l'atrium de deux étages orné de granit et d'un escalier monumental.
  • Situé à l'intersection de l'Interstate 40 et de l'Aviation Parkway avec une connexion sans faille à l'aéroport international Raleigh-Durham.
  • Les locataires profitent de la commodité d'un Hilton Garden Inn sur place et de la proximité de plusieurs centres commerciaux et restaurants.
  • Positionné stratégiquement au cœur du pôle dynamique des sciences de la vie et des technologies de la région, à moins de 10 minutes du parc Research Triangle.

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 102
  • 6 473 pi²
  • Négociable
  • 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 222 914 $ CAD/an 18 576 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Class A office for lease with two-story atrium entrance

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 118
  • 1 801 pi²
  • Négociable
  • 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 62 022 $ CAD/an 5 168 $ CAD/mois
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  • construction complète
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Class A office for lease with two-story atrium entrance

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 125
  • 1 788 pi²
  • Négociable
  • 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 61 574 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Class A office for lease with two-story atrium entrance

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 200
  • 8 528 pi²
  • Négociable
  • 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 293 683 $ CAD/an 24 474 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 321 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste 201
  • 10 793 pi²
  • Négociable
  • 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 371 684 $ CAD/an 30 974 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 321 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 102 6 473 pi² Négociable 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 222 914 $ CAD/an 18 576 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 118 1 801 pi² Négociable 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 62 022 $ CAD/an 5 168 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 125 1 788 pi² Négociable 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 61 574 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 200 8 528 pi² Négociable 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 293 683 $ CAD/an 24 474 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
2e étage, ste 201 10 793 pi² Négociable 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 371 684 $ CAD/an 30 974 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 102

Taille
6 473 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 222 914 $ CAD/an 18 576 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste 118

Taille
1 801 pi²
Terme
Négociable
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34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 62 022 $ CAD/an 5 168 $ CAD/mois
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1er étage, ste 125

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34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 61 574 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois
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2e étage, ste 200

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34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 293 683 $ CAD/an 24 474 $ CAD/mois
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2e étage, ste 201

Taille
10 793 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 371 684 $ CAD/an 30 974 $ CAD/mois
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1er étage, ste 102

Taille 6 473 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,44 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage, ste 118

Taille 1 801 pi²
Terme Négociable
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Taille 1 788 pi²
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Taux de location 34,44 $ CAD/pi²/an
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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 321 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 201

Taille 10 793 pi²
Terme Négociable
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Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 321 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Niché dans un quartier animé de Raleigh, le RDU Center I est un immeuble de bureaux exceptionnel à locataires multiples avec des améliorations modernes et une accessibilité pratique au 3000 RDU Center Drive. Cet immeuble de deux étages de 60 083 pieds carrés comprend des halls rénovés, des toilettes rénovées et un nouveau toit. La propriété comprend une entrée d'atrium de deux étages avec un hall en granit et un escalier monumental, ainsi qu'un facteur principal de 10 %. Construite à l'origine en 1999, la propriété est située dans le Centre RDU et est idéalement située à l'intersection de l'Interstate 40 et de l'Aviation Parkway. Située sur 7,99 acres au cœur du Triangle, la propriété est située dans un magnifique cadre semblable à un parc avec un grand parking sur place à un ratio de stationnement de 5,6/1 000. RDU Center I bénéficie d'un accès inégalé à l'aéroport international de Raleigh-Durham et à l'Interstate 40, ce qui facilite les déplacements et les déplacements en ville et en provenance de la ville. Stratégiquement positionnée au cœur du pôle dynamique des sciences de la vie et des technologies de la région, la propriété se trouve dans un emplacement privilégié de Raleigh. Raleigh est notamment la ville informatique #1 aux États-Unis après la Silicon Valley. Il abrite également trois universités de recherche, ce qui en fait une main-d'œuvre très instruite.

  • Atrium
  • Affichage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2020
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
60 083 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
30 042 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
337 places de stationnement surface

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  • Secteur
  • 2ᵉ
  • iNEMI
  • Services administratifs et de soutien
  • 2ᵉ
  • Thermal Resource Sales Inc
  • Construction

Pièces jointes

RDU Center I
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 3937762

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3000 Rdu Center Dr, Morrisville, NC 27560

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