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Riverchase Galleria 3000 Riverchase Galleria 1 705–101 746 pi² d'espace disponible • Bureau • Birmingham, AL 35244
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 4e étage, ste 400 | 20 195 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 629 286 $ CAD/an 52 440 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 5e étage, ste 550 | 3 493 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 108 844 $ CAD/an 9 070 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 5e étage, ste 565 | 2 163 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 67 400 $ CAD/an 5 617 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage, ste 650 | 5 927 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 184 688 $ CAD/an 15 391 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage, ste 665 | 2 342 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 72 978 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 7e étage, ste 705 | 1 705 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 53 129 $ CAD/an 4 427 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 8e étage, ste 830 | 1 849 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 57 616 $ CAD/an 4 801 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 9e étage, ste 975 | 3 487 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 12e étage, ste 1200 | 20 195 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 629 286 $ CAD/an 52 440 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 14e étage, ste 1400 | 20 195 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 629 286 $ CAD/an 52 440 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 16e étage, ste 1600 | 20 195 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 629 286 $ CAD/an 52 440 $ CAD/mois | Service complet |
3000 Riverchase Galleria - 4e étage - ste 400
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 674 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 5e étage - ste 550
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 674 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 5e étage - ste 565
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 674 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 6e étage - ste 650
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 674 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
3000 Riverchase Galleria - 6e étage - ste 665
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 674 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 7e étage - ste 705
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 674 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond exposé
3000 Riverchase Galleria - 8e étage - ste 830
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 674 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond exposé
3000 Riverchase Galleria - 9e étage - ste 975
3000 Riverchase Galleria - 12e étage - ste 1200
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 14e étage - ste 1400
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
3000 Riverchase Galleria - 16e étage - ste 1600
Various suites for lease. On-site management and engineering available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Offices at 3000 RiverChase is a Class-A facility located in the Riverchase Galleria, a mixed-use complex that also includes the Hyatt Regency Birmingham- The Wynfrey Hotel. The 275,000 SF building has 14 floors and on-site property management personnel. Access from I-459 is by a dedicated exit ramp to Galleria Boulevard.
- Balcon
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverchase Galleria | 3000 Riverchase Galleria
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