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Riverchase Galleria 3000 Riverchase Galleria 1 000–29 426 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35244
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Faits saillants
- Enjoy exposure within Alabama's largest enclosed shopping center, a destination that draws shoppers from across the Birmingham region and beyond.
- Accommodate a variety of retail concepts with flexible leasing opportunities, including a rare 26,103-square-foot space for large-format users.
- Reach an affluent customer base supported by more than 225,000 households, with nearly half reporting average household incomes exceeding $100,000.
- Benefit from co-tenancy alongside leading national retailers, popular restaurants, and entertainment brands that drive consistent consumer traffic.
- Demand generated by a uniquely integrated environment that includes a Class A office tower, Hyatt Regency Hotel, and on-site convention facilities.
- Capitalize on exceptional visibility and accessibility with immediate connections to Interstate 459, John Hawkins Parkway, and US Highway 31.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 26 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 01 | 2 323 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3230-3232 Galleria Cir - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2000 Riverchase Galleria - 1er étage
3230-3232 Galleria Cir - 1er étage - ste 01
Quick-serve restaurant space with high visibility to 30,000 daily vehicles (VPD).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Belk
- Grand magasin
- 406
- National
- Dave & Buster's
- Arcade
- 183
- International
- Express
- Vêtements unisexes
- 458
- International
- H&M
- Vêtements unisexes
- 666
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 243
- International
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 659
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Belk | Grand magasin | 406 | National |
| Dave & Buster's | Arcade | 183 | International |
| Express | Vêtements unisexes | 458 | International |
| H&M | Vêtements unisexes | 666 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 243 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 659 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Recognized as Alabama's largest enclosed shopping center, Riverchase Galleria delivers the visibility and consumer reach rarely available at a single retail destination. National retailers, popular restaurants, entertainment venues, office professionals, hotel guests, and conference attendees create a vibrant setting that sustains traffic year-round. Riverchase Galleria has long served as a retail cornerstone for the Birmingham market, bringing together an impressive collection of fashion, lifestyle, dining, and entertainment offerings under one roof. Belk, JCPenney, Von Maur, H&M, Old Navy, Aerie, and Dave & Buster's help drive consistent visitation, while established dining destinations including J. Alexander's, Outback Steakhouse, and Olive Garden further enhance the property's appeal as an all-day destination. Available leasing opportunities accommodate a range of retail concepts, including a substantial 26,103-square-foot space ideal for large-format users seeking a prominent presence in one of Alabama's most recognized retail environments. Strong co-tenancy, steady consumer engagement, and broad regional appeal create an exceptional platform for retailers looking to elevate brand visibility and capture long-term growth. Beyond retail, Riverchase Galleria benefits from an integrated mixed-use environment anchored by a 17-story, 285,000-square-foot Class A office tower and a 330-room Hyatt Regency Hotel with on-site conference and convention facilities. Daily activity generated by shoppers, business travelers, office tenants, and event attendees contributes to a diverse and dependable customer base. Centrally located in Hoover with immediate access to Interstate 459, John Hawkins Parkway, and US Highway 31/Montgomery Highway, the property serves a trade area of more than 560,000 residents and over 225,000 households. Nearly half of the area households report average incomes exceeding $100,000, reinforcing Riverchase Galleria's status as a premier destination for retailers seeking access to a highly desirable consumer demographic.
- Balcon
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Riverchase Galleria | 3000 Riverchase Galleria
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