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FAITS SAILLANTS
- Jusqu'à 23 790 pc de bureau loft de premier ordre et d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle provenant des bureaux enveloppés de fenêtres.
- L'édifice moderne, nouvellement construit, offre un grand stationnement sur place avec environ 60 places de stationnement pour voitures et des places de stationnement pour bicyclettes.
- Accès facile au centre-ville de Pittsburgh par la rue Smallman et North Pittsburg par le pont de la 31e rue jusqu'à la route 28 et East End/Oakland.
- 3000, rue Smallman offre un accès 24 heures sur 24, une conception d'étage efficace et ouverte, et une possibilité de signalisation pour un locataire principal.
- Emplacement privilégié dans le district de Pittsburg à moins de deux minutes de la route 28 et à 30 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 027 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 027 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 027 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 391 pi² | 1-10 ans | 38,04 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 243 134 $ CAD/an 20 261 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 245 pi² | 1-10 ans | 38,04 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 237 580 $ CAD/an 19 798 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 391 pi² | 1-10 ans | 38,04 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 243 134 $ CAD/an 20 261 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 391 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 38,04 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 243 134 $ CAD/an 20 261 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 245 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 38,04 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 237 580 $ CAD/an 19 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 391 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 38,04 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 243 134 $ CAD/an 20 261 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 6 391 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 38,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 027 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 6 245 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 38,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 027 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 6 391 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 38,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 027 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3000 Smallman Street offre un espace de bureau loft récemment construit au cœur de la Robotics Robotics Row de Pittsburgh. Le bureau maximise la lumière naturelle grâce à des plaques de plancher efficaces. Cette propriété de quatre étages d'une superficie maximale de 23 790 pieds carrés est en parfait état où les locataires ont la possibilité de jouir d'une certaine souplesse. Le 3000, rue Smallman, offre un accès 24 heures sur 24, de hauts plafonds, des plans d'étage ouverts, environ 60 places de stationnement pour voitures sur place et une disponibilité de stationnement pour vélos. Un locataire principal a la possibilité d'avoir une signalisation extérieure et une exposition de premier ordre dans Robotics Robotics Row. Situé près du Central Business District de Pittsburgh, la connectivité est inégalée. 3000 Smallman Street est à moins d'un mille de la route 28, près de plusieurs arrêts d'autobus de transport en commun, et l'aéroport international de Pittsburgh est à 30 minutes. La propriété se trouve à proximité de commodités telles que Mecka Fitness, West Penn Community Recreation center et de nombreux restaurants, bars et détaillants locaux. Étant l'un des quartiers commerciaux les plus branchés de la ville, les résidents et les visiteurs du district de Strip trouvent que son authenticité est ce qu'est Pittsburgh. Ce quartier est situé à côté du Central Business District, l'un des plus grands sous-marchés de bureaux de Pittsburgh est conforme aux tendances générales du marché et à l'activité animée. Le district de Strip offre une variété étonnante de stands de produits, de vendeurs indépendants, de boutiques et certains des meilleurs restaurants de Pittsburgh avec une vaste gamme de cuisines internationales. Faites partie de ce quartier florissant du district de Strip au 3000, rue Smallman.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3000 Smallman St
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