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3000 W 23rd Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80211
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FAITS SAILLANTS
- Prime West Denver location near Sloan’s Lake and Highlands
- Strong neighborhood retail vibe with local foot traffic
- Ample on-site parking for tenants and customers
- High-visibility retail center with excellent street frontage
- Ideal for food & beverage, boutique retail, salon/barbershop, wellness, and office use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3014 | 900 pi² | 3 ans | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 33 616 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3000-3014 W 23rd Ave - 1er étage - ste 3014
Great small retail space Denver Highlands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3000 W 23RD AVE, DENVER, CO 80211
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cake Depot
- Fabrication
- 1
- -
- D'noelias Bellezza Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Tax Services Center Llc
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cake Depot | Fabrication | 1 | - |
| D'noelias Bellezza Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Tax Services Center Llc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 665 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1926 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 4 665 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion de Commerce de Détail dans le Dynamique Corridor de l’Ouest de Denver** Le centre de commerce de détail situé au 3000–3014 W 23rd Ave bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’Ouest de Denver, à quelques minutes seulement de Sloan’s Lake et des Highlands. Ce corridor communautaire très accessible à pied est idéal pour les commerces de détail de niche, les entreprises de restauration et de boissons, les services de bien-être, ainsi que les utilisateurs de services. La propriété offre une excellente visibilité depuis la rue, un stationnement sur place en quantité suffisante, et une ambiance accueillante de commerce local, entourée de quartiers résidentiels denses et d’entreprises locales populaires. Rejoignez un mélange éclectique de locataires dans l’un des sous-marchés les plus prisés et en pleine évolution de Denver.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3000 W 23rd Ave
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