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3000 W Empire Ave 60 443 pi² Industriel Immeuble Burbank, CA 91504 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Development Offering: Three parcels totaling approximately 121,000 square feet of land in the City of Burbank.
- Currently Improved with a ±60,443 SF Industrial Office Building and Two Surface Parking Lots.
- Short-Term Leases in Place.
- No ULA Mansion Tax: The City of Burbank is not subject to the ULA transfer tax!
- Prime Redevelopment Opportunity.
- Ideal for Redevelopment to Multifamily, Self-Storage or Industrial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE, as exclusive agent, is pleased to present a compelling opportunity to acquire three parcels totaling ±121,308 square feet of land located at 3000 & 3001 Empire Avenue and 2220 Fairview Avenue (“3000 Empire“ or “site“) in the heart of Burbank, California.
Currently improved with a functional ±60,443 square foot industrial/office building and surface parking lots, the property is partially owner-occupied with different components leased to third party tenants under short-term leases with owner-cancellation rights, providing flexibility for a future developer to phase out operations as entitlements advance.
Currently improved with a functional ±60,443 square foot industrial/office building and surface parking lots, the property is partially owner-occupied with different components leased to third party tenants under short-term leases with owner-cancellation rights, providing flexibility for a future developer to phase out operations as entitlements advance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 60 443 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,78 AC | ||
| Zonage | BUM2* - Limited Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 60 443 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
| Zonage | BUM2* - Limited Industrial |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 326 290 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 249 622 $ CAD | Évaluation totale | 7 575 912 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 249 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 326 290 $ CAD
Évaluation totale
7 575 912 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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3000 W Empire Ave
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