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Orchard Medical Center 30000 Orchard Lake Rd 6 900 pi² 52% Loué Bureau Immeuble Farmington, MI 48334 1 860 975 $ CAD (269,71 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Premier investment opportunity, a newly listed three-unit office building located on busy Orchard Lake Road in Farmington Hills, with convenient access to West Bloomfield. This property is a turnkey operation, perfectly suited for an owner-user or an investor seeking immediate cash flow. The building features a newly renovated medical space, currently configured as an urgent care facility. This unit includes ADA-compliant bathrooms, X-ray rooms, multiple exam rooms, a dedicated nurses' intake and billing area, and an executive office featuring a private bathroom with a shower. The property also boasts a digital changeable sign for maximum visibility. The remaining two units (Suits B and C) are currently occupied, generating a combined monthly rental income of $3,750. One of these units is currently operating as an executive spa. Please let me know if you would like to schedule a viewing or if you require any additional financial details regarding this listing.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

6 900 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1972

Prix

1 860 975 $ CAD

Prix par pi²

269,71 $ CAD

Taux de capitalisation

10%

Revenu net d’exploitation

186 097 $ CAD

Pourcentage loué

52%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

5 858 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Taille du lot

0,48 AC

Zonage

BI - Médecine/Bureau

Stationnement

31 places (5,29 places par 1 000 pi² loué)

Atrium
Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Installations de conférences

Système de sécurité
Affichage
Cuisine
Chauffage central

Hauts plafonds
Bureaux partitionnés
Réception
Éclairage encastré

Douches
Plafond suspendu
Wi-Fi
Climatisation

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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-ste A
3 300 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

Ce bâtiment médical est situé au cœur de Farmington Hills, sur le chemin Orchard Lake, très fréquenté, juste au nord du chemin 13 Mile. L'espace a été utilisé pour la dernière fois comme spa médical, avec de la plomberie dans quatre salles d'examen. Avec 4 salles supplémentaires qui pourraient être converties en salles d'examen supplémentaires ou conservées comme cabinets de médecins. Adjacent à True Health Urgent Care