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30001 Highway 51 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mannford, OK 74044
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FAITS SAILLANTS
- Rattaché à McDonald's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 16,47 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 19 764 $ CAD/an 1 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Attaché aux seuls McDonalds de la ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 8,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Attaché à un McDonald's prospère - Espace commercial disponible à la location Emplacement : 30001 Highway 51, Mannford (OK) 74044 Superficie : 1200 pieds carrés Loyer : 12$ le pied carré Désignation : Cet espace de vente au détail de premier ordre, situé au 30001 Highway 51 à Mannford, en OK, est une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la forte circulation piétonnière et de la visibilité. Situé à côté d'un McDonald's très fréquenté, cet espace de 1 200 pieds carrés est idéal pour les magasins de détail, les boutiques spécialisées ou les entreprises axées sur les services. Principales caractéristiques : - Visibilité élevée : Bénéficier du flux constant de clients qui visitent le McDonald's adjacent, assurant ainsi une visibilité maximale pour votre entreprise. - Grand stationnement : Stationnement pratique et spacieux disponible pour les clients et les employés. - Disposition flexible : L'espace de 1200 pieds carrés offre une disposition polyvalente qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise. - Emplacement stratégique : Positionné sur la route 51, l'une des principales artères de Mannford, offrant un accès facile et une excellente connectivité. - Loyer concurrentiel : À seulement 12$ le pied carré, cet espace offre un tarif attractif dans un emplacement privilégié. Idéal pour : - Magasins de détail - Boutiques spécialisées - Entreprises axées sur les services - Restaurants à service rapide - Centres de santé et de bien-être - Bureaux professionnels Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans une zone dynamique et très fréquentée. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations.
- Restaurant
- Service au volant
Présenté par
30001 Highway 51
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