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3001 - 23 Street 7 200 pi² Industriel Immeuble Didsbury, AB T0M 0W0 2 575 000 $ CAD (357,64 $ CAD/pi²) 8,16% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Locataire garanti avec options variables pour le flux de revenus
Zone industrielle établie

Beaucoup de terres à subdiviser

Résumé de l'annonce

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle à Didsbury, en Alberta ! Nichée sur un terrain industriel de premier ordre de 12,45 acres, cette propriété offre une gamme de structures polyvalentes et est louée à 100 % sur une période de cinq ans. Les faits saillants comprennent : • Le vendeur est ouvert à accepter une offre sur la moitié de la propriété, selon les intérêts de l'acheteur. • Un atelier de soudage spacieux à ossature d'acier avec une travée dégagée remarquable de 35 pieds, une grue de 15 tonnes et une grue de 10 tonnes. 1 837 pi2 de bureaux avec sous-sol fini pour plus de fonctionnalités. • Plusieurs autres bâtiments sur place pour le stockage ou les utilisations industrielles. • Rapport environnemental de phase 2 disponible. pour installer Rail Spur

Didsbury 3001 23 St Brochure 2025

Faits sur la propriété

Prix	2 575 000 $ CAD	Taille du lot	12,45 AC
Prix par pi²	357,64 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	8,16%	Année de construction	2014
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution Industriel et entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	35’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	I-2 - Permettre une gamme d'usages industriels légers et d'usages industriels lourds qui peuvent engendrer ou causer un certain niveau de nuisance. Ces usages devraient géné...

Prix	2 575 000 $ CAD
Prix par pi²	357,64 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,16%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	12,45 AC
Aire du bâtiment louable	7 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2014
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	35’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	I-2 - Permettre une gamme d'usages industriels légers et d'usages industriels lourds qui peuvent engendrer ou causer un certain niveau de nuisance. Ces usages devraient géné...