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Building D 3001-3007 Garnett Ave 3 211 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita Falls, TX 76308
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Parker Square Shopping Center is largest center in Wichita Falls
- Turn key restaurant
- Includes the fixtures and furnishings plus kitchen equipment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 211 pi² | Juin 2029 | 23,77 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 76 334 $ CAD/an 6 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
3,211 sqft in Parker Square Shopping Center. Largest center in Wichita Falls at the biggest traffic count intersection. Formerly Progress Pizza restaurant. This is a sublease at $4,616 per month plus $1,196.64 in NNN. "As Is". The restaurant includes the fixtures and furnishings plus kitchen equipment. Includes stainless steel tables, shelves, sinks, and Vent a hoods. There are 2 existing walk-in refrigerators , large freezer, ice maker and CO2 equipment. Flat tops fryers ovens or refrigerated prep tables can be bought or made available. Asian restaurant is restricted.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Largest center in Wichita Falls
- Highest traffic count intersection.
- Includes the fixtures, furnishings and kitchen eqp
- stainless tables, shelves, sinks, and Vent a hoods
- 2 walk-in refrigerators,large freezer & ice maker
- Turnkey ready restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crunch | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| First United Bank | Finance et assurances | - | - |
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| Vexus | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Wells Fargo | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 211 pi² | Superficie totale du terrain | 5,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Superficie commerciale brute | 47 280 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 47 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,24 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 211 pieds carrés dans le centre commercial Parker Square. Le plus grand centre de Wichita Falls situé à l'intersection avec le plus grand flux de circulation. Anciennement le restaurant Progress Pizza. Il s'agit d'une sous-location à 4 616 $ par mois, plus 1 196,64 $ en frais NNN. "Tel quel". Le restaurant inclut les installations et le mobilier ainsi que l'équipement de cuisine. Comprend des tables en acier inoxydable, des étagères, des éviers et des hottes de ventilation. Il y a 2 réfrigérateurs walk-in existants, un grand congélateur, une machine à glace et un équipement de CO2. Des plaques chauffantes, des friteuses, des fours ou des tables de préparation réfrigérées peuvent être achetés ou mis à disposition. Les restaurants asiatiques sont interdits.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building D | 3001-3007 Garnett Ave
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