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VIZTANGO CAFE - 3017 S FIGUEROA BLVD. 3001-3021 S Figueroa St 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90007
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Proche de l'USC avec 49 500 étudiants et 4 700 membres du corps professoral à temps plein.
- 2 Hoods and Walk-In Refrigerator
- Turn Key Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3017 | 1 350 pi² | 10’ | Mars 2026 | 93,64 $ CAD/pi²/an 7,80 $ CAD/pi²/mois 126 413 $ CAD/an 10 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3017
KEY MONEY ASSET SALE - NOT FOR LEASE - CALL BROKER FOR PRICING Vistango has been a staple at USC for 13 years and is 1 block walk to campus. This place is surrounded by a who's who of fast casual restaurants and gets a lot of traffic from more than just students, it’s a neighborhood favorite as well making great pizzas and creative pastas. Keep the concept or bring your own, sale will be treated as an asset sale. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS. The restaurant boasts 2 x Type 1 hoods and walk-in refrigerator along with a full compliments of stoves, ovens, deep fryers, refrigerated prep counters and plenty of dry storage areas, a full FF&E list is available. The restaurant also permits the sale of beer and wine. The center has plenty of parking and a highly visible pylon sign panel for the restaurant is included. Competitive lease and rate. * Close proximity to USC with 49,500 students and 4,700 full time faculty members * Across the street from USC’s fraternity row; 7,500 students are involved in Greek life * Near Exposition park which receives approximately 4 million visitors per year and features the L.A. Memorial Coliseum (home of USC Trojans Football and major music events), * Banc of California Stadium (home of Major League Soccer’s Los Angeles Football Club),California Science Center, California African American Museum and Natural History Museum * Near three venues to be used for the 2028 Olympics – Galen Center, USC Campus and Dedeaux Field * Near national credit tenants such as Starbucks, Chili’s, Panda Express, Carl’s Jr., Blaze Pizza, Yoshinoya, Northern Cafe, Starbucks, and Five Guys as well as local favorites like 901 Bar & Grill and Dirt Dog Restaurant space next to USC is a rare find, please call for further details, tours by appointment only. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’
- Cuisine entièrement équipée — hotte (s) type 1 11'+12'
- Grand réfrigérateur à l'intérieur
- Marcher jusqu'à l'USC
- Intersection à fort trafic
- Panneau de signalisation grand pylône inclus
- Licence de type 41 pour la bière et le vin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Viztango Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Viztango Cafe | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 055 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 055 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES - VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT - APPELEZ LE COURTIER POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS Vistango est une institution à USC depuis 13 ans. Ce restaurant attire beaucoup de trafic, non seulement des étudiants, mais aussi des habitants du quartier, grâce à ses excellentes pizzas et ses pâtes créatives. Vous pouvez conserver le concept actuel ou apporter le vôtre; la vente sera traitée comme une vente d'actifs. Ce restaurant clé en main est situé à un bloc du campus de USC. Le centre offre amplement de stationnement, et un panneau sur pylône pour le restaurant est inclus. Bail et tarif compétitifs.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
VIZTANGO CAFE - 3017 S FIGUEROA BLVD. | 3001-3021 S Figueroa St
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