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Marketplace West 3001-3169 W 11th Ave 2 592–5 414 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97402
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du corridor West Eugene Retail and Business, sur la 11e avenue Ouest
- Visibilité élevée et nombre de trafic de 33 000 AADT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3009 | 2 592 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 70 998 $ CAD/an 5 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3169 | 2 822 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 77 298 $ CAD/an 6 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3001-3169 W 11th Ave - 1er étage - ste 3009
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3001-3169 W 11th Ave - 1er étage - ste 3169
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Société de financement
- 17 925
- International
- Cookies Cookies
- Restaurant
- 1
- -
- Edward Jones
- Lessive
- 2
- Régional
- MetroPCS
- Boulangerie
- 1
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- Radar Toys
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- The Cleanery
- Information
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Société de financement | 17 925 | International |
| Cookies Cookies | Restaurant | 1 | - |
| Edward Jones | Lessive | 2 | Régional |
| MetroPCS | Boulangerie | 1 | Local |
| Radar Toys | Jouets | 1 | Local |
| The Cleanery | Information | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 414 pi² | Façade | 734’ le 11th Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 244 pi² |
| Stationnement | 228 places | Superficie totale du terrain | 3,71 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 5 414 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 228 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 734’ le 11th Ave |
| Superficie commerciale brute | 41 244 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,71 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de vente au détail très visible avec des rénovations extérieures majeures qui viennent d'être terminées. Excellente signalisation et grand stationnement. Market Place West Shopping Center compte une forte combinaison de locataires de fournisseurs de commerces de détail, de restaurants, de soins de santé et de services. Les locataires voisins comprennent Fred Meyer, Home Depot, Lowe's, Walmart, Target, Starbucks, Dollar Tree, McDonald's et Auto Zone.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace West | 3001-3169 W 11th Ave
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