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3001 Alta Mere Dr 1 822 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76116
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Faits saillants
- Turnkey automotive sales lot on high-visibility Alta Mere Drive
- Large covered canopy for premium vehicle display
- Established car dealership location with existing auto-use setup
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 822 pi² | 5 ans | 78,30 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 142 657 $ CAD/an 11 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey automotive sales property with showroom/office space, large paved vehicle display lot, covered canopy, detached garage/storage building, pylon signage, perimeter fencing, and gated access. The property has received significant recent improvements, including a new HVAC unit, updated flooring, interior updates, full perimeter fencing, two access gates, and general property cleanup. Well suited for auto sales, vehicle finance, fleet sales, rental cars, powersports, title lending, or other vehicle-adjacent retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Auto Security Finance
- Société de financement
- 1
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- Autos Of Fort Worth Llc
- Salle d'exposition automobile
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- Check N Title Loans
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Auto Security Finance | Société de financement | 1 | - |
| Autos Of Fort Worth Llc | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| Check N Title Loans | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 822 pi² | Superficie commerciale brute | 1 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 1 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 822 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2025 |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a highly visible automotive sales property on Alta Mere Drive in Fort Worth. This established auto retail location offers a fully built-out dealership setup with showroom/office space, large paved vehicle display area, covered canopy, pylon signage, perimeter fencing, gated access, and a detached garage/storage building. The property is well suited for auto sales, vehicle finance, title lending, powersports, fleet sales, rental cars, or other vehicle-adjacent retail uses. The site benefits from strong frontage, high-traffic exposure, easy customer access, and existing infrastructure that allows a tenant to operate quickly without a major buildout. Property Highlights: Established automotive sales location on Alta Mere Drive Approximately 0.72-acre paved and fenced lot Showroom/office building with upgraded interior finishes Open sales floor, private offices, customer waiting area, and restroom Detached garage/storage building with roll-up door Large covered canopy for vehicle display Prominent pylon signage Perimeter fencing with gated access Strong visibility along a major Fort Worth automotive corridor Newer HVAC, updated flooring, repaired water leaks, fencing/gate improvements, and other recent property upgrades Ideal for auto sales, finance, fleet, rental, powersports, or similar commercial uses Lease Structure: Available for $8500 + NNN lease. Tenant responsible for taxes, insurance, utilities, maintenance, and operating expenses. Landlord seeking a qualified tenant for a multi-year lease term.
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
SNB Capital LLC
3001 Alta Mere Dr
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