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The Castle at Willow Bend 3001 Dallas Pky 25 000 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Plano, TX 75093 19 981 000 $ CAD (799,24 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Landmark two-story medical and office property, prominently situated along the Dallas North Tollway with exposure to over 225,000 vehicles daily.
Résumé de l'annonce
The Castle at Willow Bend presents a rare acquisition opportunity — a distinguished 25,000-square-foot, two-story medical/office building situated on 1.36 acres along the Dallas North Tollway in Plano, Texas is 100% leased. Known locally as “The Castle on the Tollway,” this landmark property commands unrivaled visibility with exposure to over 225,000 vehicles per day and features timeless architecture complemented by elaborate custom interior finishes.
Building is 100% leased.
Building and monument signage further amplify tenant branding on one of North Texas’s most heavily trafficked corridors.
Building is 100% leased.
Building and monument signage further amplify tenant branding on one of North Texas’s most heavily trafficked corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2003/2024
Prix
19 981 000 $ CAD
Prix par pi²
799,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
1 258 803 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 072 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
TE - Medical
Stationnement
89 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- David Stroud Counseling
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| David Stroud Counseling | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-3088-00B-004R-1 | Évaluation des bâtiments | 3 912 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 458 560 $ CAD | Évaluation totale | 7 370 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-3088-00B-004R-1
Évaluation du terrain
3 458 560 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 912 114 $ CAD
Évaluation totale
7 370 674 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Castle at Willow Bend | 3001 Dallas Pky
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