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River Court 3001 E Upriver Dr 21 Unité Immeuble d’appartements 4 009 250 $ CAD (190 917 $ CAD/Unité) 6,64% Taux de capitalisation Spokane, WA 99207
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well-maintained, value-add apartment building
- Attractive amenities including full sized sports court, covered parking, large decks, and air conditioning
- Increase rents 14% as-is and 24% with renovations
- Highly desired location along the Spokane River
- Large layouts featuring a majority of 2-bedroom units
- Ample additional land providing future development opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-maintained and ideally situated along the highly desirable Spokane River, River Court offers immediate rental upside with the potential to increase rents by 14% as-is and up to 24% with renovations. The property features spacious, majority 2-bedoom layouts with attractive amenities including a full-sized sports court, covered parking, large decks, and air conditioning. With ample additional land, there's also a strong future development opportunity, making this an excellent investment in a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 009 250 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 190 917 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,93 AC |
| Taux de capitalisation | 6,64% | Taille du bâtiment | 17 850 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Zonage | RMF | ||
| Prix | 4 009 250 $ CAD |
| Prix par unité | 190 917 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,64% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Taille du bâtiment | 17 850 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Zonage | RMF |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Pelouse
- Porche
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain de basketball
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 750 |
| 2+1 | 20 | - | 850 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 871 273 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 260 883 $ CAD | Évaluation totale | 3 132 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
260 883 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 871 273 $ CAD
Évaluation totale
3 132 156 $ CAD
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River Court | 3001 E Upriver Dr
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