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3001 Earl Pl NE 6 760 pi² Industriel Immeuble Washington, DC 20018 2 858 499 $ CAD (422,85 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

6,760 SF industrial property currently being used as an auto repair shop that can be delivered vacant
Large lot size and flexible PDR-1 zoning allow for an array of industrial uses by right
Situated just off of Bladensburg Road NE, a major arterial corridor connecting NE DC, & PG County with an average daily traffic count of over 13,900

The property includes two drive in doors and ample office space for an owner/user or tenant
Future expansion potential with by right zoning that allows for an additional ~33,000 SF of density

3001 Earl Place NE_Landing Page (1) (1)

Faits sur la propriété

Prix	2 858 499 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 760 pi²
Prix par pi²	422,85 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1991
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	4,14/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18’4”
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,26 AC
Zonage	PDR-1 - La désignation de zonage PDR-1 signifie « Production, Distribution et Réparation ».

Prix	2 858 499 $ CAD
Prix par pi²	422,85 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,26 AC
Aire du bâtiment louable	6 760 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1991
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,14/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’4”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	PDR-1 - La désignation de zonage PDR-1 signifie « Production, Distribution et Réparation ».