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3001 Industrial Ln 3 500–7 750 pi² d'espace disponible • Flex • Broomfield, CO 80020
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Faits saillants
- Excellent Condition and very easy to maintain.
- Variety of spaces for a variety of uses and tenants.
- Great location and great mountain views.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Very nice Class B Industrial/Flex Space. Includes two ADA bathrooms, a third non-ADA bathroom that could also be a shower room, an attractive lobby. Like new condition. Rent is $11.40/SF NNN, NNN estimate is=$5.90/SF, so first year rent is $5,046/mo (subject to year end NNN reconciliation). Includes gas and electricity, trash, parking, all exterior expenses. Lots of generously sized parking spaces. Great mountain views. This is a great space for someone who needs lots of nice looking open space and a very attractive lobby. Very quick access to US 36, Northwest Parkway, US 287 and Interlocken Business Park. Available September 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Comprend 850 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Laboratoire
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Unit 5 is a very nice Class B Flex Space with 2375 SF of office and 1875 SF of shop/warehouse/laboratory space. Includes two ADA bathrooms, five private offices, a conference room, a reception/lobby area, an open office area, and a nice kitchenette. It has two overhead doors. It is in like-new condition. Rent is $11.40/SF/YR NNN, NNN estimate is=$5.90/SF, so first year rent is $6,127/mo (subject to year-end NNN reconciliation). Includes trash, parking, all exterior expenses. Tenant pays for gas, electricity, and internet. Lots of generously sized parking spaces. Great mountain views. Very quick access to US 36, Northwest Parkway, US 287 and Interlocken Business Park. Available September 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Comprend 2 375 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 10 | 3 500 pi² | 2-6 ans | 15,84 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 55 442 $ CAD/an 4 620 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 5 | 4 250 pi² | 2-6 ans | 15,84 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 67 322 $ CAD/an 5 610 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 10
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| 2-6 ans |
| Taux de location |
| 15,84 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 55 442 $ CAD/an 4 620 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5
| Taille |
| 4 250 pi² |
| Terme |
| 2-6 ans |
| Taux de location |
| 15,84 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 67 322 $ CAD/an 5 610 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 10
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | 2-6 ans |
| Taux de location | 15,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Very nice Class B Industrial/Flex Space. Includes two ADA bathrooms, a third non-ADA bathroom that could also be a shower room, an attractive lobby. Like new condition. Rent is $11.40/SF NNN, NNN estimate is=$5.90/SF, so first year rent is $5,046/mo (subject to year end NNN reconciliation). Includes gas and electricity, trash, parking, all exterior expenses. Lots of generously sized parking spaces. Great mountain views. This is a great space for someone who needs lots of nice looking open space and a very attractive lobby. Very quick access to US 36, Northwest Parkway, US 287 and Interlocken Business Park. Available September 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 850 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
1er étage - 5
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | 2-6 ans |
| Taux de location | 15,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 5 is a very nice Class B Flex Space with 2375 SF of office and 1875 SF of shop/warehouse/laboratory space. Includes two ADA bathrooms, five private offices, a conference room, a reception/lobby area, an open office area, and a nice kitchenette. It has two overhead doors. It is in like-new condition. Rent is $11.40/SF/YR NNN, NNN estimate is=$5.90/SF, so first year rent is $6,127/mo (subject to year-end NNN reconciliation). Includes trash, parking, all exterior expenses. Tenant pays for gas, electricity, and internet. Lots of generously sized parking spaces. Great mountain views. Very quick access to US 36, Northwest Parkway, US 287 and Interlocken Business Park. Available September 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 375 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
Aperçu de la propriété
Construit en 2000, le bâtiment comprend une porte de garage de 12x12 (qui peut également être remplacée par une fenêtre) et des plafonds de 10 pieds dans les bureaux. Les bureaux et l'atelier bénéficient tous deux d'une abondante lumière naturelle. Le bâtiment Rangeview offre 103 espaces de stationnement (3,81/1000 pi²). Idéalement situé juste à côté de l'US 36, entre Denver et Boulder, et directement en face de l'autoroute du parc d'affaires Interlocken. Le bâtiment a été entretenu avec soin tout au long de son existence.
Faits sur la propriété
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3001 Industrial Ln
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