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Empire Building 3001 Jacks Run Rd 1 104–4 869 pi² d'espace disponible • White Oak, PA 15131
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée avec restaurant à côté
- Nombre élevé de trafic sur la route 48
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 225 pi² | Négociable | 17,12 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 20 974 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 104 pi² | 5-20 ans | 17,12 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 18 902 $ CAD/an 1 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 320 pi² | Négociable | 17,12 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 22 600 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 220 pi² | Négociable | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 16 710 $ CAD/an 1 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Owner of A Nu U is looking to sell their business and continue working if possible. Perfect space for another skin center to take over.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 106
Current build-out is office space (multiple rooms) with front reception area. Can combine with Suite 105 and 107 to have a larger space. Will build-to-suit or tenant build-out permitted.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 424 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
1er étage, ste 107
Currently built out as a clothing store front. Open floor plan with 2 bathrooms and 2 changing rooms. Can be combined with units 105 and 106. Will build to suite or tenant build out permitted.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 424 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Visibility
2e étage, ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 869 pi² | Superficie commerciale brute | 27 250 pi² |
| Max. contigu | 2 424 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 869 pi² |
| Max. contigu | 2 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 250 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Empire Building | 3001 Jacks Run Rd
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